Наблюдается 2-процентное снижение цен на квартиры Караганды

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 14 по 20 мая 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 193 000 тенге, или 588 $. Ценовые колебания по отношению к предыдущей неделе минус 2%, или 3000 тенге.

Купить квартиру в Караганде предлагали в среднем за 10,939 млн тенге, или 33 300 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру снизилась. Объем предложения на 10% больше, чем неделю назад.

В разрезе районов за неделю подешевели квартиры в Городе, Михайловке и Юго-Востоке. В сегменте формата квартир отрицательные ценовые колебания наметились на двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 241 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 149 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение нижнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

229 100

-2

698

-3

Майкудук

143 500

1

437

0

Михайловка

207 500

-1

632

-1

Пришахтинск

123 800

3

377

2

Юго-Восток

221 700

-1

675

-1

Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 0,5%.  

Динамика цен на рынке вторичного жилья Караганды

Арендные ставки на жилье выросли

На минувшей неделе в период с 14 по 20 мая 2018 года снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 88 100 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма выросла на 8%. Отмечается прирост объема предложения на 22%.

В разрезе районов снижение цен зафиксировано на Юго-Востоке, по всем остальным районам отмечается рост. В разрезе формата снижение средних арендных ставок пришлось на трехкомнатные квартиры. «Однушки» — выросли в цене.

Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 61%. Далее следует район Юго-Восток — 22% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 8%. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 1%.

Арендная ставка «дорогих» квартир составила 130 000 тенге в месяц, «дешевых» — 56 000 тенге в месяц. Арендные ставки выросли как в нижнем, так и верхнем ценовом диапазонах.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

96 700

5

Майкудук

45 000

22

Михайловка

97 300

22

Пришахтинск

38 300

19

Юго-Восток

79 200

-8

1-комн.

61 300

13

2-комн.

90 800

3

3-комн.

120 100

-7

О том, как совершить обмен на рынке недвижимости, читайте здесь.

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 23 мая 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.