По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 14 по 20 мая 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 193 000 тенге, или 588 $. Ценовые колебания по отношению к предыдущей неделе минус 2%, или 3000 тенге.
Купить квартиру в Караганде предлагали в среднем за 10,939 млн тенге, или 33 300 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру снизилась. Объем предложения на 10% больше, чем неделю назад.
В разрезе районов за неделю подешевели квартиры в Городе, Михайловке и Юго-Востоке. В сегменте формата квартир отрицательные ценовые колебания наметились на двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 241 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 149 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение нижнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
229 100 |
-2 |
698 |
-3 |
Майкудук |
143 500 |
1 |
437 |
0 |
Михайловка |
207 500 |
-1 |
632 |
-1 |
Пришахтинск |
123 800 |
3 |
377 |
2 |
Юго-Восток |
221 700 |
-1 |
675 |
-1 |
Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 0,5%.
Арендные ставки на жилье выросли
На минувшей неделе в период с 14 по 20 мая 2018 года снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 88 100 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма выросла на 8%. Отмечается прирост объема предложения на 22%.
В разрезе районов снижение цен зафиксировано на Юго-Востоке, по всем остальным районам отмечается рост. В разрезе формата снижение средних арендных ставок пришлось на трехкомнатные квартиры. «Однушки» — выросли в цене.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 61%. Далее следует район Юго-Восток — 22% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 8%. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 1%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 130 000 тенге в месяц, «дешевых» — 56 000 тенге в месяц. Арендные ставки выросли как в нижнем, так и верхнем ценовом диапазонах.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
96 700 |
5 |
Майкудук |
45 000 |
22 |
Михайловка |
97 300 |
22 |
Пришахтинск |
38 300 |
19 |
Юго-Восток |
79 200 |
-8 |
1-комн. |
61 300 |
13 |
2-комн. |
90 800 |
3 |
3-комн. |
120 100 |
-7 |
О том, как совершить обмен на рынке недвижимости, читайте здесь.
Информационная служба kn.kz