В Астане зафиксирован недельный рост цен на арендное жилье

Мониторинг рынка жилья Астаны на неделю с 23 по 29 июля 2018 года показал, что средняя цена аренды квадратного метра составила 2167 тг/кв.м, средняя арендная ставка квартиры равна 159 900 тг. За неделю средняя ставка найма выросла на 6%. Объем предложения сократился на 22%.

Снять квартиру в Астане в районе Алматы в среднем составляет 159 600 тг, в Есиле — 172 400 тг, в Сарыарка — 137 000 тг в месяц. По всем районам зафиксирован рост на съемное жилье. Преимущественно подорожали 2- и 3-комнатные квартиры.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 260 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 106 000 тг/мес. Отмечается рост верхнего ценового диапазона.

Формат квартир

Средняя ставка от 29.07.2018, тг/мес.

Изменения к 22.07.2018, %

1-комнатные

93 800

0

2-комнатные

138 000

5

3-комнатные

182 000

8

4-комнатные

378 000

1

Средняя цена на вторичное жилье сократилась

По итогам минувшей недели средняя цена предложения продажи квартир в Астане составила 339 400 тг/кв.м, или 980 $/кв.м. Средняя цена за квадратный метр жилья сократилась на 2% за неделю. Снижение средних цен в целом за квартиру составило 2,5%. Объем предложения добавил 8%.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем по городу за 25,792 млн тенге, что на 671 тыс. тенге меньше цены, зафиксированной на прошлой неделе. При этом средняя цена 1-комнатных квартир составляет в среднем 13,208 млн тенге, 2-комнатных — 19,565 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы составила 327 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади равна 376 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 316 тыс. тг/кв.м. По всем районам ценовые колебания за период отрицательные. Основное снижение пришлось на район Есиль — минус 5% за период. В разрезе формата жилья подешевели 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.  

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 456 тыс. тг, а «дешевого» — 249 тыс. тг. Нижний и верхний ценовые диапазоны показали снижение.

Формат квартир

Средняя цена от 29.07.2018, тг/кв.м

Изменения к 22.07.2018, %

1-комнатные

335 500

-3

2-комнатные

320 400

-2

3-комнатные

338 100

-2

4-комнатные

404 600

1

5-комнатные

470 900

-3

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 1 августа 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.