Средняя цена квартир в Караганде показала рост

За неделю в период с 8 по 14 октября 2018 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 13,922 млн тенге, или 37 760 $, сообщает аналитическая служба kn.kz. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру выросла на 2,5%. Отмечается прирост объема предложения на 2%.

Средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 212 800 тенге за кв.м, или 577 $. Изменения средних цен за метр жилого квадрата незначительные, менее 1%.

В разрезе районов 1-процентное снижение цен зафиксировано на Юго-Востоке. В разрезе формата квартир отрицательные ценовые колебания зафиксированы на 3- и 5-комнатные квартиры.

Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 274 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 164 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего и нижнего ценовых диапазонов.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

230 600

0,2

625

-1

Майкудук

145 700

1,4

395

0

Михайловка

236 300

-0,1

641

-1

Пришахтинск

126 100

0,6

342

-1

Юго-Восток

217 200

-1,2

589

-2

Рост цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составил 11,4%.  

Арендная ставка снижается

На минувшей неделе средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 95 000 тенге в месяц. Это на 8% ниже показателя недельной давности. Снижение объема предложения составило 7%.

В разрезе районов города основное снижение средних цен на съемное жилье пришлось на Город и Майкудук. В Михайловке был зафиксирован рост средних ставок найма. Снизилась в основном аренда 1- и 2-комнатных квартир.

Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 54%. Далее следует район Юго-Восток — 22% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 11%, в Пришахтинске — всего 2%.

Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагади в среднем за 140 000 тенге в месяц, «дешевых» — 57 000 тенге в месяц. Арендная ставка снизилась как в верхнем, так и в нижнем ценовых диапазонах.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тг/мес.

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

102 300

-9

Майкудук

45 200

-8

Михайловка

101 400

12

Пришахтинск

38 300

0

Юго-Восток

103 700

-2

1-комн.

60 500

-3

2-комн.

96 000

-7

3-комн.

141 500

0

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 17 октября 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.