Средняя цена за вторичный «квадрат» в Астане составила 350 тысяч тенге

По итогам минувшей недели средняя удельная цена предложения квартир в Астане составила 350 600 тг/кв.м, или 958 $/кв.м. Средняя цена за метр квадратный изменилась со знаком плюс, тогда как средняя цена за квартиру в целом снизилась на 1%. Противоположные показатели говорят об изменении структуры предложения. Зафиксировано снижение объема предложения до 14%.

Купить квартиру в Астане предлагали в целом за 26,850 млн тенге, что на 211 тыс. меньше чем неделю назад. Средняя цена 1-комнатных квартир равна в среднем 13,582 млн тенге, 2-комнатных — 20,784 млн тенге.

В разрезе районов средняя цена квартир в районе Алматы составила 334,2 тыс. тг/кв.м. В Есиле — 384,8 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 332,9 тыс. тг/кв.м. В районе Алматы средняя цена показала рост на 2%.

Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.     

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 487 тыс. тг, а «дешевого» — 250 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон показал рост.

Формат квартир

Средняя цена от 28.10.2018, тг/кв.м

Изменения к 21.10.2018, %

1-комнатные

343 000

-0,3

2-комнатные

334 100

0,1

3-комнатные

347 200

1

4-комнатные

409 300

5

5-комнатные

535 400

9,4

Средняя ставка найма жилья в столице — 154 100 тенге в месяц

По Астане средняя цена аренды квадратного метра составила 2100 тг/кв.м, средняя арендная ставка квартиры равна 154 100 тг. За неделю средняя ставка найма снизилась на 8%, или на 13 700 тенге в абсолютном выражении.

Снять квартиру в Астане в районе Алматы предлагали в среднем за 148 500 тг, в Есиле — 168 300 тг, в Сарыарка — 131 200 тг в месяц. По всем районам ценовые колебания отрицательные. В разрезе комнатности снижение ставок найма зафиксировано по 3- и 4-комнатным квартирам.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 231 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 109 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего и нижнего ценовых диапазонов.

Количество комнат

Средняя ставка от 28.10.2018, тг/мес.

Изменения к 21.10.2018, %

1-комнатные

98 600

0

2-комнатные

136 800

0

3-комнатные

183 500

-11

4-комнатные

327 100

-10

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 31 октября 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.