Объем ипотеки увеличился за год сразу на 30%

Ипотека бьет новый рекорд, портфель займов составил уже почти полтора триллиона тенге, что на 30% больше, чем годом ранее, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на портал ranking.kz.

По данным портала, ипотечные займы банков второго уровня РК подскочили на 4,5% за месяц и сразу на рекордные 30,5% за год и составили по итогам июня текущего года уже весомые 1,49 трлн тг — это 11,6% от совокупного объёма кредитов экономике. Для сравнения: к июлю прошлого года объём ипотечных займов составлял лишь 1,14 трлн тг, при годовом росте на 13%. Роль ипотеки в кредитовании экономики была ощутимо ниже: лишь 8,9% в 2018 году, 8% — в 2017-м, 7% — в 2016-м.

Заметим, общий объём займов БВУ РК, направленных в экономику страны, вырос по итогам июня лишь на незначительные 0,6% за год. Таким образом, для БВУ РК сегмент ипотечного кредитования играет первостепенную роль.

Ипотечное кредитование в РК развивается по двум основным направлениям: льготная ипотека, доступная строго определённым группам казахстанцев (например, гражданам с низким уровнем доходов, многодетным семьям, семьям с детьми-инвалидами и т. д.), или же работающая по накопительной системе жилстройсбережений, и прочее; а также коммерческая ипотека, доступная всем гражданам РК.

В сегменте коммерческой ипотеки, неограниченной ни социальным положением, ни наличием жилья, ни прочими критериями допуска заёмщиков, лучшие условия для казахстанцев предлагают Altyn Bank, Cбербанк и Bank RBK. Важно, что именно в этом сегменте доступны более высокие суммы займов и, соответственно, жильё, которое невозможно приобрести по жестко ограниченным льготным программам.

Ипотечные кредиты БВУ в июне 

Самая низкая эффективная ставка в сегменте ипотеки без ограничений — у Altyn Bank: 15,4%. Также в тройку лучших по ГЭСВ входят Сбербанк (15,6%) и RBK (16%).

Максимальную сумму тоже предоставляет Altyn Bank — 175 млн тг. В число лидеров вошли АТФБанк (до 100 млн тг) и RBK (до 75 млн тг).

Максимальный срок — 240 месяцев (20 лет) — предлагают сразу 5 банков: Altyn Bank, Нурбанк, Сбербанк, Халык банк и Tengri Bank.

Минимальный первоначальный взнос у ForteBank — 15%. Следом идут Altyn Bank, Tengri Bank и АТФБанк с первоначальным взносом от 20%.

Заметим, всего на рынке РК ипотеку предлагают 15 БВУ из 28. Из них лишь 9 предлагают ипотечные займы без привязки к зарплатному проекту и государственным программам, а также вне исламского финансирования, системы жилстройсбережений и прочих ограничений.

Карта ипотечных продуктов

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 5 августа 2019   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.