С 17 августа по 16 сентября 2020 года принимаются заявления на участие и оценку платежеспособности по программе «5-10-20», передает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу банка. Заявки принимаются только через сайт банка от очередников акиматов, являющимися клиентами ЖССБК, а также от тех, кто пока не является клиентом данного банка.
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»).
Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте банка.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за 1 кв.м: Алматы — до 240 тыс. тенге, Нұр-Султан — до 220 тыс. тенге, Шымкент и пригород Алматы — до 200 тыс., Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область — до 180 тыс., и в остальных регионах — до 160 тыс. тенге.
При приобретении жилья у частных застройщиков: по Алматы и Нұр-Султану максимальная сумма займа составляет 18 млн тенге, в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области — не более 15 млн тенге, для остальных регионов — не более 12 млн тенге.
Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырак» смогут граждане Республики Казахстан, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 по 2010 год включительно, как нуждающиеся в жилье. По истечении срока приема заявлений, в случае наличия у банка средств для кредитования в рамках проекта «Шанырак», на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники МИО, состоящие на учете в последующие годы. Так же для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года — 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 г. не должен превышать 101 271 тенге.
6 шагов для участия
- Подать электронное заявление на сайте в разделе «Доступное жилье»/Пилотный проект «Шанырак».
- В течение трех дней с даты подачи заявления на сайте банка принять звонок от сотрудника банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение банка для подачи заявки.
- Прийти в назначенное время в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности.
- Получить положительное решение банка об одобрении займа.
- Найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»), соответствующее требованиям банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия.
- Получить заем в банке.
Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.
Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте электронного правительства или в местном исполнительном органе.
Напомним, пилотный проект «Шаңырақ» является новым направлением программы «Нұрлы жер», главным оператором которой выступает Жилстройсбербанк. Проект разработан согласно поручению главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья.
Как отметила председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова, в этом году для реализации пилотного проекта «Шанырак» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге.
— Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк, — сказала глава банка. — В рамках данного бюджета мы планируем обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ 5,2%), участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет.
Информационная служба kn.kz