В сентябре 2020 года Национальным банком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка утверждены поправки, улучшающие условия Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу агентства. Документ направлен на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки и исключение валютного риска для ипотечных заемщиков.
По предварительным оценкам, поправки позволят дополнительно охватить Программой порядка 5 тысяч заемщиков на общую сумму порядка 50 млрд тенге.
В ходе реализации Программы были проанализированы обращения граждан и предложения общественных объединений, на основе и предусматривающие следующие возможности:
- рефинансирование займов гражданами с отдельными видами социально значимых заболеваний, приводящих к нетрудоспособности и лишающих доходов на погашение ипотечного кредита (по 5 видам заболеваний, в том числе определенные виды туберкулеза, злокачественные образования, демиелинизирующие болезни центральной нервной системы и др.);
- применение условий Программы, предусмотренные для СУСН, на займы в которых созаемщик, залогодатель, гарант, являющиеся супругом (супругой) или близким родственником заемщика, имеют статус СУСН;
- дополнительное снижение долговой нагрузки заемщиков, получивших статус СУСН после рефинансирования займа;
- предоставление возможности повторного рефинансирования по Программе займов, по которым задолженность взыскана в пользу банка путем совершения нотариусом исполнительной надписи, с освобождением заемщиков, относящихся к СУСН, от уплаты задолженности по государственной пошлине;
- возврат заемщикам в собственность единственного жилья, которое перешло на баланс АО «Банк Астаны» и АО «БТА Банк», а также жилья, переданного банками в организации по управлению сомнительными активами.
В рамках данных поправок предусмотрены дополнительные меры, направленные на усиление роли Комиссий по рассмотрению жалоб заемщиков на отказы банков в рефинансировании займов, а также на конвертацию банками валютных ипотечных займов в тенге в рамках улучшающих условий в одностороннем порядке.
Дальнейшая реализация Программы будет осуществляться Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.
Информационная служба kn.kz