Как изменились цены на жилую недвижимость в октябре

Средневзвешенная цена перепродажи вторичного жилья в октябре 2022 года составила в среднем по Казахстану 484 918 тенге, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК. Рост по сравнению с сентябрем составил 2,1%.

Наибольший рост цен на «вторичку» за месяц наблюдался в городах Конаев (+13,3%), Семей (+9,9%), Талдыкорган (+6,4%), Уральск (+5,4%), Костанай (+5,1%).

Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 430 669 тенге. Рост за месяц составил 0,9%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Актау (+5,0%), Павлодаре (+3,6%), Семее (+3,4%), Уральске (+2,6%) и Алматы (+1,2%). В остальных городах изменения цен на новостройки в октябре было незначительным.

Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц выросла на 5,6%. По данным за октябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4870 тенге за квадратный метр в месяц.

За год (октябрь 2022 г. к октябрю 2021 г.) цены квартир вторичного рынка повысились на 27,1%, продажи нового жилья — на 16,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье в октябре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 54,2%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе — на 30,3%, Усть-Каменогорск — на 26,3%, Костанай — на 25,4%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали — Талдыкорган (44,6%),  Семей (44%), Актау (43,3%), Актобе (42,4%), а на рынке аренды жилья — города Алматы (89,7%), Караганда (64,2%) и Костанай (58,5%).

Средние цены на рынке жилья в октябре 2022 года

По данным Бюро национальной статистики

¹ С января 2022 года средневзвешенная цена. 

² Включая жилье по программе «Нурлы жер».

³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».

Информационная служба kn.kz