Как изменились цены на жилье в городах Казахстана

Как изменились цены на жилье в городах Казахстана | kn.kz

Средневзвешенная цена перепродажи вторичного жилья в ноябре 2022 года составила в среднем по Казахстану 489 704 тенге, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК. Рост по сравнению с октябрем составил 1%. Наибольший рост цен за месяц наблюдался в городах Кызылорда (+3,6%), Павлодар (+2,7%), Жезказган (+2,6%), Семей (+2,2%).

Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 435 861 тенге. Рост за месяц составил 1,2%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Семее (+8,2%), Астане (+3,2%), Актау и Костанае (+1%). В остальных городах изменение цен на новостройки в ноябре было незначительным. В Алматы наблюдалось снижение цен на 0,5%.

Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц снизилась на 2,4%. По данным за ноябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4754 тенге за квадратный метр в месяц.

За год (ноябрь 2022 г. к ноябрю 2021 г.) цены квартир вторичного рынка повысились на 26,9%, продажи нового жилья — на 17,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в ноябре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 48,6%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе на 30,3%, Семей — на 26,9%, Актау — на 25%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Талдыкорган (44,6%), Актау (43,3%), Семей (42,8%), Актобе (42,4%), Астана (41,7%) и Кызылорда (41,2%), а на рынке аренды жилья — города Алматы (76,6%), Караганда (55,7%) и Костанай (54,5%).

Средние цены на рынке жилья в ноябре 2022 года

Города

Продажа нового жилья, тг/кв.м 

Перепродажа квартир, тг/кв.м

Арендная плата за жилье, тг/кв.м в мес.

Астана

575 354

657 161

4614

Алматы

459 460

507 123  

5793

Шымкент

461 097

430 896

2735

Актау

318 086

394 973

3421

Актобе

259 302

291 203

2472

Атырау

367 015

321 947

2329

Жезказган

318 049

1863

Кокшетау

310 098

288 159

2175

Караганда

318 509

388 013

3082

Конаев

467 513

3650

Костанай

345 024

372 918

2448

Кызылорда

185 509²

287 415

1880

Уральск

253 065

364 972

2363

Усть-Каменогорск

343 024

390 453

2155

Павлодар

297 489

339 652

2463

Петропавловск

317 484

339 554

2338

Семей

314 550

362 489

2188

Талдыкорган

189 824

403 118  

2166

Тараз

160 000³

288 611

1853

Туркестан

300 000

291 878

2413

Итого по Республике Казахстан

435 861 

489 704¹

4754¹

По данным Бюро национальной статистики

¹ С января 2022 года средневзвешенная цена. 

² Включая жилье по программе «Нурлы жер».

³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».

Информационная служба kn.kz

Подписка на новости
Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.