Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 28 октября...

Средневзвешенная стоимость сократилась на 1,8%...

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 21 октября по 28 октября 2008 года)

На рынке вторичного жилья средневзвешенная стоимость сократилась на 1,8% и оказалась на уровне 1816 у.е./кв.м. Объем выставленного на продажу жилья увеличился до 4988 квартир, что на 2,8% выше показателя прошедшей недели. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения увеличилась на 6,1%, составив 749 млн у.е.

За истекший период максимальный рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Алмалинском районе – на 8,6%, далее в Медеуском, Жетысуйском и Бостандыкском – на 6,7%, 4,8% и 2,2% соответственно. В Ауэзовском и Турксибском прослеживается сокращение предложения на 3,8% и 0,6%.

На анализируемой неделе снижение средней стоимости зафиксировано во всех районах города, кроме Бостандыкского и Ауэзовского, где рост составил 1,2% и 1,6% соответственно. Максимально сократились средние цены в Турксибском районе – на 7,6%, а минимально – в Медеуском – на 0,2%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на 1-, 2- и 3-комнатное жилье на 2,5%, 1% и 2,7% соответственно. В то время как на многокомнатные квартиры наблюдается рост цен на 4,9%.

По сравнению с прошлой неделей, снижение ценового показателя прослеживается на квартиры в монолитных и кирпичных постройках – на 4,5% и 1,4% соответственно, а в панельных, напротив, рост на 0,4%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 1,98. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир незначительно расширился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья изменились разнонаправленно. Так, квартиры элит-класса выросли на 1,7% и оказались на отметке 2593 у.е./кв.м, а квартиры эконом-класса сократились на 2,7% и оказались на уровне 1307 у.е./кв.м.

06.11.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 6 ноября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.