Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 4 ноября...

Объем выставленного на продажу жилья увеличился до 5376 квартир...

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 29 октября по 4 ноября 2008 года)

На рынке вторичного жилья средневзвешенная стоимость сократилась еще на 0,9% и оказалась на уровне 1799 у.е./кв.м. Объем выставленного на продажу жилья увеличился до 5376 квартир, что на 7,8% выше показателя прошедшей недели. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения увеличилась на 8,1%, составив 809 млн у.е.

За истекший период максимальный рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Турксибском районе – на 15,1%, далее в Бостандыкском, Ауэзовском и Медеуском – на 11,9%, 8,8% и 7,8% соответственно. А минимальный – в Жетысуйском и Алмалинском – на 3,3% и 1%.

На анализируемой неделе снижение средней стоимости зафиксировано во всех районах города, кроме Медеуского, где рост составил 1,1%. Максимально сократились средние цены в Жетысуйском районе – на 3,3%, а минимально – в Турксибском – на 0,2%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на 1-, 2- и многокомнатное жилье на 0,8%, 2,2% и 1,6% соответственно. В то время как на 3-комнатные квартиры наблюдается рост цен на 1,9%.

По сравнению с прошлой неделей, снижение ценового показателя наблюдается только на квартиры в монолитных постройках – на 3,8%, а в панельных и кирпичных, напротив, рост на 0,9% и 0,2% соответственно.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,0. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир незначительно расширился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья сократились. Так, квартиры элит-класса уменьшились на 1% и оказались на отметке 2566 у.е./кв.м, а квартиры эконом-класса – на 1,9% и оказались на уровне 1282 у.е./кв.м.

12.11.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 12 ноября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.