Предложения по продаже квартир в новостройках Астаны

Бурно и динамично развивающаяся столица похожа на царство башенных кранов. Чтобы не заблудиться в многообразии предложений при выборе и покупке квартиры, мы решили разобраться в том, что же предлагают нам застройщики.

Предложения попродаже квартир вновостройках Астаны

Бурно идинамично развивающаяся столица похожа нацарство башенных кранов. Чтобы незаблудиться вмногообразии предложений при выборе ипокупке квартиры, мы решили разобраться втом, чтоже предлагают нам застройщики. Вкачестве исходных данных была использована информация сайта www.kn.kz, который на80% отображает рынок новостроек г. Астаны.

На сегодняшний день построено ивыставлено напродажу 80 объектов, полностью готовых кзаселению. Рынок новостроек представлен квартирами различных классов — эконом-, бизнес- иэлит-класса. Это определяет различие предлагаемых однотипных квартир (например, двухкомнатных илитрехкомнатных) сточки зрения общей площади, качества инженерии иоснащенности здания, наличия придомовой инфраструктуры ит.д.

Количество новостроек взначительной степени определяется перспективностью градостроительного развития иособенностями того илииного района.

Так недвижимость, возводимая врайоне Левобережья г. Астаны, считается более престижной, при этом жилых домов строится значительно меньше. Напродажу выставлены квартиры в18 жилых домах, чтосоставляет 22,5% всего предложения новостроек г. Астаны.

В районе Правобережья жилых домов возводится больше. Внастоящее время можно приобрести квартиры в62 жилых домах, чтосоставляет 77,5% всего рынка новостроек столицы.

«Правый берег»

В районе Правобережья строятся жилые дома эконом- ибизнес-класса (87% новостроек). Квартиры элит-класса представлены лишь в8 жилых домах (13% новостроек данного района).

«Ассортимент» квартир новостроек Правобережья г. Астаны, взависимости отколичества комнат, представлен достаточно полно. Независимо откласса жилья предлагаются какодно, двух, трех, четырех, так ипятикомнатные квартиры. Несомненно, лидерами являются двух итрехкомнатные квартиры. Ихобщая доля впредложении новостроек врайоне Правобережья составляет 51%. Соответственно, однокомнатные квартиры составляют 23% отобщего предложения, четырех- ипятикомнатные — менее 26%.

Следует отметить, чторазница поплощади (всреднем) одно-, двух-, трех-, четырех- ипятикомнатных квартир Правобережья взависимости откласса жилья незначительна.

В эконом-классе, вотличие отновостроек бизнес- иэлит-классов, отсутствует предложение пятикомнатных квартир.

«Левый берег»

Предложение новостроек Левобережья значительно отличается отситуации направом берегу. 72% можно отнести кбизнес-классу, 22% — кэлит-классу, илишь 6% — кэконом-классу. При этом квартиры эконом-класса представлены лишь водном жилом доме.

«Ассортимент» квартир новостроек Левобережья столицы взависимости отколичества комнат представлен менее полно, чемнаправом берегу. Вэконом-классе отсутствует предложение квартир, состоящих изчетырех иболее комнат.

Четырех- ипятикомнатные квартиры врайоне Левобережья можно приобрести вновостройках бизнес- иэлит-класса.

Несомненно, лидерами являются двух- итрехкомнатные квартиры. Ихобщая доля впредложении новостроек врайоне Правобережья составляет 49%. Соответственно, однокомнатные квартиры составляют 20% отобщего предложения, четырех- ипятикомнатные — более 30%.

В районе Левобережья, вотличие отпредложения новостроек направом берегу, можно отметить некоторые колебания (30‑40%) средних значений площади одно-, двух-, трех-, четырех- ипятикомнатных квартир взависимости откласса жилья.

В районе Левобережья можно приобрести пентхаус бизнес- иэлит-класса (менее 5% отобщего предложения).

В целом можно отметить, чтонарынке новостроек г. Астаны представлен достаточно широкий ассортимент квартир. Каждый покупатель сможет найти квартиру, наиболее полно соответствующую его желаниям вотношении какместорасположения, так икомплекса придомовой инфраструктуры.

Ссылка на источник: www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 27 февраля 2007   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.