Недвижимость не движется

В Семее на рынке недвижимости полный штиль...

В Семее на рынке недвижимости полный штиль: за месяц продается от силы одна-две квартиры.

А ведь еще весной и летом прошлого года уходило за тот же период по 7-10 квартир по ценам в два, а то и в три раза выше нынешних.

По информации директора одного из местных риэлтерских агентств Гульжазиры Шаловой, к примеру, двухкомнатную квартиру, год назад стоившую 35-40 тысяч долларов, сегодня никто не покупает и за 25 тысяч. Зато есть примеры, когда отчаявшиеся квартировладельцы хорошую "трешку" в нормальном районе города согласны продать и за 15 тысяч у.е., лишь бы взяли.

По мнению риэлтеров, плачевная ситуация, сложившаяся на семейском рынке недвижимости, - следствие ужесточившихся ипотечных условий в банках. Сюда входит заниженная, по сравнению с ценой продавца, оценочная стоимость квартиры, непосильный для многих первоначальный взнос за кредит и обязательное наличие залогового имущества, которое в большинстве случаев у заемщика отсутствует. Так, трехкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр в центре города банком была оценена всего в 25 тысяч долларов, тогда как хозяин хотел выручить за нее 37 тысяч. Кроме того, потенциальный покупатель должен был уплатить 6 тысяч в качестве первоначального взноса за ипотеку и предоставить залог в виде другого объекта недвижимости.

21.11.2008

Светлана МИХАЙЛОВА, www.express-k.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 21 ноября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.