Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 18 ноября...

Средневзвешенная стоимость сократилась еще на 0,7% и оказалась на уровне 1762 у.е./кв.м.

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 12 ноября по 18 ноября 2008 года)

За неделю средневзвешенная стоимость сократилась еще на 0,7% и оказалась на уровне 1762 у.е./кв.м. Объем выставленного на продажу жилья увеличился до 5461 квартиры, что на 1,8% выше показателя прошедшей недели. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения выросла на 3,7%, составив 829 млн у.е.

За истекший период максимальный рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Медеуском районе – на 6,3%, далее в Жетысуйском и Бостандыкском – на 3,3% и 2,8% соответственно. А минимальный – в Алмалинском – на 1,1%. В Ауэзовском и Турксибском районах, напротив, зафиксирован спад предложения на 0,1% и 6,3%.

На анализируемой неделе снижение средней стоимости зафиксировано во всех районах города, кроме Алмалинского и Медеуского, где рост составил 0,4% и 2,5% соответственно. Максимально сократились средние цены в Турксибском районе – на 2,6%, а минимально – в Ауэзовском – на 0,5%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир, кроме многокомнатных, где рост цен составил 1,3%. Максимальное снижение наблюдается на 1-комнатное жилье – 2%, а минимальное – на 3-комнатное – 0,4%.

По сравнению с прошлой неделей, снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в монолитных и кирпичных постройках – на 1,5% и 1% соответственно, а в панельных, напротив, прослеживается рост на 0,4%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,03. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир незначительно сузился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья сократились. Так, квартиры элит-класса уменьшились на 1,4% и оказались на отметке 2524 у.е./кв.м, а квартиры эконом-класса – на 0,6% и оказались на уровне 1242 у.е./кв.м.

26.11.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 26 ноября 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.