Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 2 декабря...

Средневзвешенная стоимость сократилась на 0,7%...

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 26 ноября по 2 декабря 2008 года)

На последней неделе ноября средневзвешенная стоимость сократилась на 0,7% и оказалась на уровне 1748 у.е./кв.м. При этом объем выставленного на продажу жилья незначительно уменьшился до 4942 квартир, что на 0,1% ниже показателя прошедшей недели. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения упала на 0,8%, составив 729 млн у.е.

За истекший период максимальный спад выставленных на продажу квартир наблюдается в Алмалинском районе – на 15,6%, далее в Турксибском и Медеуском – на 11,7% и 5,8% соответственно. А минимальный – в Ауэзовском и Жетысуйском – на 3,3% и 0,7%. В Бостандыкском районе, напротив, зафиксирован рост предложения на 19,6%.

На анализируемой неделе снижение средней стоимости зафиксировано во всех районах города, кроме Ауэзовского, где рост цен составил 0,2%. Наибольшее сокращение ценового показателя наблюдается в Медеуском районе – 1,9%, а наименьшее – в Турксибском – 0,2%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир, кроме многокомнатных, где рост цен составил 0,4%. Максимальное снижение наблюдается на 2-комнатное жилье – 2,1%, а минимальное – на 1-комнатное – 0,1%.

По сравнению с прошлой неделей, снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в панельных постройках на 1,5%, кирпичных – на 0,4% и монолитных – на 0,2%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,05. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир не изменился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья сократились. Так, на квартиры элит-класса снижение составило 0,3%, и ценовой показатель оказался на отметке 2545 у.е./кв.м, а цены квартир эконом-класса уменьшились на 0,5% и оказались на уровне 1240 у.е./кв.м.

11.12.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 декабря 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.