Аналитический обзор рынка земельных участков г. Алматы (ноябрь 2008 года)

Средняя стоимость предложения земельных участков по городу сократилась на 20%...

В течение месяца средняя стоимость предложения земельных участков по городу сократилась на 20% и зафиксировалась на отметке 28279 у.е./сот. Деловая активность за истекший период значительно снизилась, количество предложений составило 362 объекта, что на 21% ниже прошлого показателя. Общая площадь земельных участков, выставленных на продажу – 11553 сотки на сумму 337 млн у.е.

В разрезе по районам лидирующие позиции по предложению земельных участков занимает Ауэзовский район – 44%, а наименьшее количество предложения приходится на Алмалинский – 5%.

В ноябре, по отношению к октябрю, снижение средней стоимости одной сотки земли наблюдается во всех районах города, кроме Ауэзовского, где рост составил 7%. Максимально сократились цены в Алмалинском районе на 49%, а минимально – в Жетысуйском – 2%.

Основное влияние на ценовой показатель в районах оказывают цены земельных участков, предназначенных для застройки под коммерческую недвижимость и многоэтажное жилищное строительство (МЖС).

Индекс расслоения (отношение индексов «дорогих» земельных участков к «дешевым») в ноябре уменьшился с 13,3 до 12,5.

Ценовые индексы в «дорогих» и «дешевых» секторах сократились. Так, цены в секторе максимальных цен уменьшились на 13,1% (79483 у.е./сот.), а в сегменте минимальных – на 7,5% (6358 у.е./сот.).

11.12.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 11 декабря 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.