Анализ цен на рынке вторичного жилья Алматы на 16 декабря 2008 г.

Тенденция снижения ценовых показателей продолжается.

Анализ цен на рынке вторичного жилья Алматы (с 10 декабря по 16 декабря 2008 года)

Тенденция снижения ценовых показателей продолжается. Средневзвешенная стоимость сократилась на 0,5% до уровня 1678 у.е./кв.м. При этом объем выставленного на продажу жилья увеличился, за неделю рост предложения составил 3,4% до 4660 квартир. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения выросла на 2,9%, составив 660 млн у.е.

За истекший период максимальный рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Турксибском районе – на 12,5%, далее в Бостандыкском и Ауэзовском – на 8,9% и 4,7% соответственно. А минимальный – в Медеуском – на 2%. В Жетысуйском и Алмалинском районах, напротив, зафиксирован рост предложения на 5,9% и 3,9% соответственно.

На анализируемой неделе средняя стоимость в районах города изменилась разнонаправленно. Сокращение ценового показателя наблюдается в Ауэзовском, Алмалинском и Бостандыкском на 3,1%, 1,7% и 0,8% соответственно, а рост – в Турксибском – на 1,3%, Медеуском и Жетысуйском – на 0,7%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на 1- и 2-комнатные квартиры на 2% и 0,6% соответственно. На 3- и многокомнатное жилье, напротив, рост – 0,2% и 2,1%.

По сравнению с прошлой неделей, снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в панельных постройках – на 1,3% и кирпичных – на 1,6%, в монолитных, напротив, рост на 1,5%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,04. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир не изменился.

По сравнению с прошлой неделей, индексы цен «дорогого» и «дешевого» жилья сократились. Так, на квартиры элит-класса снижение составило 0,8%, и ценовой показатель оказался на отметке 2427 у.е./кв.м, а цены квартир эконом-класса уменьшились на 1,1% и оказались на уровне 1189 у.е./кв.м.

22.12.2008

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 22 декабря 2008   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.