Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны на 3 февраля...

Снижение ценовых показателей на рынке столичной недвижимости продолжается.

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 27 января по 2 февраля 2009 года)

Снижение ценовых показателей на рынке столичной недвижимости продолжается. Средневзвешенная стоимость вторичного жилья сократилась на 0,2%, и ценовой показатель опустился до уровня 1596 у.е./кв.м. Количество выставленных на продажу квартир за неделю уменьшилось на 4,8% и составило 1784 квартиры, в связи с этим емкость рынка жилья в ценах предложений упала на 4,8% (196 млн у.е.).

Общее количество квартир, выставленных на продажу, составляет 1784, из них: на левобережье – 358, правобережье – 1426. Однокомнатные квартиры занимают 26% (465 объектов от общего числа предложений), 2-комнатные – 34% (606), 3-комнатные – 30% (539) и многокомнатные – 10% (174). Спад предложений наблюдается на 2- и 3-комнатное жилье.

На анализируемой неделе ценовые показатели, в зависимости от формата квартиры, изменились разнонаправленно. Так, на 1- и 3-комнатное жилье наблюдается спад цен на 1,9% и 0,5% соответственно, а на 2- и многокомнатное, напротив, рост на 0,6% и 1%.

В зависимости от материала стен, сокращение ценовых показателей на квартиры в кирпичных постройках составило 0,4% и панельных – 0,8%, в монолитных, напротив, прослеживается рост цен на 0,4%.

Спад количества выставленных на продажу квартир в панельных и кирпичных постройках составил 7% и 6% соответственно, а в монолитных домах, напротив, рост предложения – 2%.

За неделю ценовые показатели в обоих районах города сократились.

Так, средняя стоимость предложения за 1 кв.м на левом берегу уменьшилась на 0,4% и оказалась на отметке 1770 у.е./кв.м. В районе правобережья ценовой показатель сократился на 0,5%, и средняя стоимость оказалась на уровне 1537 у.е./кв.м. www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 3 февраля 2009   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.