Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы на 3 февраля...

Первая неделя февраля ознаменовалась значительным падением средневзвешенной стоимости...

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 27 января по 2 февраля 2009 года)

Первая неделя февраля ознаменовалась значительным падением средневзвешенной стоимости на рынке вторичного жилья. За неделю ценовой показатель сократился на 2,9% до уровня 1588 у.е./кв.м. Объем выставленного на продажу жилья уменьшился на 8,4% до 4347 квартир. В связи с этим емкость рынка в ценах предложения снизилась на 7,1%, составив 603 млн у.е.

За истекший период максимальный спад выставленных на продажу квартир наблюдается в Бостандыкском районе – на 25%, далее в Алмалинском и Турксибском – на 5%. В остальных районах города прослеживается незначительный рост.

На анализируемой неделе средняя стоимость сократилась во всех районах города. Максимально уменьшились средние цены в Турксибском районе – на 5%, а минимально – в Ауэзовском – на 1,5%.

На данной неделе по городу сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир. За неделю максимально потеряло стоимость 2-комнатное жилье – 3,6%, а минимально – многокомнатное – 0,7%.

По сравнению с предыдущей неделей, снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в кирпичных и панельных постройках на 2% и 2,8% соответственно и в монолитных – на 4%.

Индекс расслоения по городу зафиксирован на отметке 2,11. При этом диапазон цен выставленных на продажу квартир значительно сузился.

По сравнению с прошлой неделей, на квартиры элит-класса спад цен составил 3,1%, и ценовой показатель оказался на отметке 2402 у.е./кв.м, а цены квартир эконом-класса сократились лишь на 0,9% и оказались на уровне 1138 у.е./кв.м.

www.kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить
Дата выхода: 9 февраля 2009   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.