| Улица | Букейханова, 27а |
|---|---|
| Что именно | Коммерческое помещение |
| Площадь | 145.3 м² |
| Высота потолков | 3 |
| Находится | в жилом доме |
| Состояние | евроремонт |
Аренда помещения, расположенного на 1 этаже ЖК «Венский квартал» общей площадью 145,3 кв.м. Жилой комплекс «Венский квартал» расположен в самом привлекательном месте города, будущем финансовом центре столицы. По соседству расположены коттеджные городки премиум-класса: BI Village, BI Village Deluxe, White Hill. В этом квартале находятся: медицинский кластер (Больница Мед. центра Управления делами Президента, инфекционная больница, городская больница №2, роддом), EXPO 2017, Mega Silk Way. В пешей доступности от предлагаемого помещения ведется строительство большой государственной школы, прямо через дорогу находится большой садик. Помещение имеет следующие технические характеристики 1) Высота потолков – 3 м; 2) Отдельная входная группа; 3) Наличие встроенной пожарной сигнализации; 4) Первая линия размещения. В данном микрорайоне (жилой комплекс состоит из девяти блоков) проживает порядка 5000 человек. Наличие крупного густонаселенного жилого комплекса (1400 квартир), офисных помещений, расположение на первой линии у дороги, остановки городского транспорта в шаговой доступности, отсутствие конкурентной среды, платежеспособная целевая аудитория.
Аренда помещения, Кунаева, дом 10
Аренда помещения, Кунаева, дом 10
Аренда помещения, Кунаева, дом 10
Аренда помещения, Кунаева, дом 10
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
