Продажа 4-комнатного дома, 128 м, Талапкер


40 000 000 ₸  / 312 500 ₸ за м2
г. Алматинская область На карте
Улица Талапкер
Наименование Жилой дом
Количество комнат 4
Площадь дома 128 м²
Площадь участка 8 сот
Гараж нет
Состояние с ремонтом
Водоснабжение скважина
Канализация септик
Отопление отопление на газе
Санузел санузел совмещенный
Интернет Wi-Fi
Мебель частично меблирован
Материал стен монолитный
В залоге Нет

Торг, возможен обмен. Благоустроенный, 3-фазное электропитание, горячая, холодная вода, скважина, септик, двор благоустроенный. Продаётся уютный, светлый, тёплый дом, с оригинальной планировкой, в посёлке Джандосов, (3 км от Каскелена) 18 км от границы города по верхней (Каскеленской) трассе. В живописном, перспективном, развивающемся районе, элитное соседство. Идеально чистый воздух, изумительный вид на горы. Недалеко находится «Home Club» - семейно-развлекательный комплекс. Дом 2010 года постройки, общая площадь 126 кв.м, 73 кв.м жилая, кухня 14 кв.м. Монолитный с кирпичным заполнением, перекрытия монолит, монолитная лестница с кованными перилами. 2 уровня. 1 этаж - прихожая, большой холл (16 кв.м), большой зал (30 кв.м), застеклённый балкон, кухня-студия, санузел, топка. 2 этаж - прихожая, санузел (гардеробная), 3 спальни 18 кв.м, 16 кв.м и 14 кв.м, 2 балкона. Встроенная кухня, частично меблирован. Отопление - магистральный газ, двухконтурный котёл Hubert, расчитаный на 200 кв.м. Свежий ремонт. Навес для машины. Ровный участок 8 соток. Полностью огорожен. Консольные кованые ворота. Дом находится в коттеджном городке из 18 домов. Вода из скважины (а это значит - проблем с водой нет). Развитая инфраструктура. В посёлке есть детский сад, 2 школы (русскоязычный лицей и казахская), поликлиника, магазины. Рассмотрим варианты обмена на 2-, 3-комнатную улучшенную квартиру или дом в Алматы. На обмен дороже. Разумный торг при осмотре уместен.

Опубликовано:09.07.2024
Пожаловаться на объявление
Похожие предложения
  • Фото Продажа 3-комнатного дома, 95 м, Центральная, дом 6
    37 000 000 ₸
    без ремонта, скважина, септик, отопление на газе, санузел в доме, Wi-Fi, частично меблирован, кирпичный. - 2 дома на большом участке . - 1 Дом из кирпича + мансарда 95кв.м², 3...
  • Фото Продажа 6-комнатного дома, 600 м, Райымбек п.
    73 000 000 ₸
    с ремонтом, скважина, септик, отопление на газе, кирпичный. Возможен обмен на квартиры в Алматы. Дом подойдет под детский сад, медицинский центр. Карасайский район, Раиымбек. ...
  • Фото Продажа 4-комнатного дома, 200 м, Каракемер
    180 000 000 ₸
    с ремонтом, другое, септик, отопление на твердом топливе, кирпичный. Резиденция для активного отдыха - Летом квадроциклы, зимой снегоходы и лыжи. Горная речка, в которой...
  • Фото Продажа 5-комнатного дома, 400 м, Талгарский тракт
    150 000 000 ₸
    с ремонтом, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление на газе, кирпичный. Объект который может иметь хорошего арендатора в дальнейшем! Дом площадью 400 м2 ...

Полезная информация

Брачный договор при сделках с недвижимостью

Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.

Ипотека-2024: условия всех казахстанских банков

По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.

Долг передан коллекторам: что важно знать?

Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.

Как проверить надёжность застройщика?

Квартирный вопрос с каждым годом решить всё сложнее, так как цены на недвижимость постоянно растут. Но на рынке часто появляются заманчивые предложения купить жильё подешевле – на этапе строительства. Причём, разница с рыночной ценой бывает чуть ли не вполовину от тех квартир, которые уже существуют в природе. Конечно, люди порой сломя голову бегут в отделы продаж и спешно вносят деньги на будущую квартиру. Причём, в моменты эйфории совершенно забывают о том, что к репутации любого застройщика должен прилагаться определённый пакет документов. Сегодня мы поговорим о том, как убедиться в добросовестности застройщика.

Как получить жильё по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры в Казахстане?

Госпрограммы для получения жилья для казахстанцев порой становятся единственным выходом обрести собственную квартиру над головой. Ставки в банках второго уровня намного выше, и условия кредитования совсем иные. Соответственно, подтвердить платёжеспособность в простом банке намного сложнее. Поэтому многие стараются следить за специальными жилищными программами от государства, чтобы приобрести квартиру на самых выгодных условиях. Конечно, госжильё могут оформить не все, а только некоторые категории граждан. Сейчас мы разберёмся, кто из казахстанцев может получить квартиру по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры.