| Улица | Чемолган ст. |
|---|---|
| Наименование | Жилой дом |
| Количество комнат | 3 |
| Готовность | 90% готовности |
| Площадь участка | 14 сот |
| Гараж | на 3 машины |
| Состояние | с ремонтом |
| Водоснабжение | скважина |
| Канализация | септик |
| Отопление | центральное отопление |
| Санузел | 2 санузла и более |
| Мебель | полностью меблирован |
| Материал стен | другое |
| В залоге | Нет |
2-уровневый, благоустроенный, 3-фазное электропитание, центральное водоснабжение, горячая, холодная вода, скважина, септик, 2 санузла, баня, бассейн, с мебелью, с техникой, летняя кухня, двор благоустроенный, огород, сад, теплица. СРОЧНО, торг. Чемолганские дачи, садоводчество "Самал". Расположение 5 км от ст. Чемолган, 50 км от Алматы, удобная транспортная развязка. Тихая и красивая местность, свежий и чистый воздух. Два смежных участка 8 и 6 соток, ровные, прямоугольной формы, огорожены одним забором из оцинкованного профиля 2.5 метра, с двумя отдельными въездами. Дача может использоваться, как единое целое, или как 2 отдельных участка. Два свидетельства собственности на дом и хоз. постройки. Капитальный дом общей площадью 200м2, с тремя отдельными входами, расположен в центре участка, 3 спальни, 2 кухни, 2 ванные комнаты с туалетами, застекленная оранжерея 30м2, баня с бассейном - 8м2, глубиной - 1.5-2 метра, с комнатой отдыха, подвал 40м2. Дом пригоден для круглогодичного проживания, продается с мебелью, электробытовыми приборами и хозяйственной утварью. Парковка на 5 машин, одна парковка под навесом. Водоснабжение осуществляется в теплый период из резервуаров емкостью 20м3. При необходимости есть возможность пополнять запасы воды из садоводческой емкости. Разводка холодного и горячего водоснабжения и канализационной систем (со сбросом в септик) - по всему дому. Отопление осуществляется от 2 котлов, работающих на твердом топливе и 2 параллельных электрических котлов Галакс 6. Бесперебойное электричество от районных сетей, сотовая и телевизионная связь, установка городских телефонов. Хозяйственный блок, общей площадью 100м2, состоит из 5 помещений, может использоваться, как хранилище и разведения домашних животных и птиц. На каждом участке - отдельно стоящие туалеты с душем. Плодоносящие и декоративные деревья и кустарники - яблони, груши, сливы, абрикосы, грецкий орех и фундук, алыча, вишня, японская айва, шиповник, боярышник, смородина, малина, крыжовник, земляника, липа, каштан, ель, сосна, розарий и цветник. Выделенный участок под овощные и бахчевые культуры. Торг уместен.
Продажа 3-комнатного дома, 192 м, Бектасова
Продажа 5-комнатного дома, 242 м, Кызылсай
Продажа 4-комнатного дома, 80 м, Суюнбая
Продажа 1-комнатного дома, 80 м, Турген
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
