Продажа коммерческой недвижимости, 1016 м, пл. Ленина

за 
 634 024 800 тг. 
Новосибирск
Опубликовано: 28.11.2016
На карте
Заметка

Заметки могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь

Наименование Здание
Площадь 1016
Площадь участка 20 сот
Основная информация

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участок в историческом, культурном, деловом центре Новосибирска, 8-10 минут пешим ходом до площади Ленина и станции метрополитена, просматривается с 1 линии проезжей улицы, примыкающей к ул. Красный проспект. Характеристики здания. Общая площадь 1016 кв.м, полезная площадь 962 кв.м, 2 этажа (1 этаж 533,2 кв.м и 2 этаж 481,5 кв.м), год постройки 1937, год реконструкции 2005, материал стен кирпич/сибит, железобетонные перегородки, крыша из металлочерепицы, окна пластиковые, двери металлические/деревянные, две входные группы (центральный вход и запасной выход со двора (с парковки), внутренняя лестница (лифт не предусмотрен, лестничный проем 1,2 м), высота потолка 3,2 м, одна капитальная стена вдоль здания, что позволяет спланировать пространство под себя. На данный момент здание разделено на кабинеты, используется под офисы, выполнен ремонт, в наличии пожарная сигнализация, кондиционеры, телефон, Интернет, вентиляция естественная, имеется 4 туалетные комнаты, на 1 этаже есть теплый гараж на 2 машины 60 кв.м. Земельный участок. Общая площадь 2099 кв.м, в собственности, категория земель земли населенных пунктов, занимаемый административным зданием, на участке организована парковка на 30 машиномест. Коммуникации. Центральные, прямые договора с поставщиками услуг, э/мощности 100 кВт, в 5-ти метрах подстанция возможно увеличение э/мощности. Юридический аспект. Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен. Обременения на объекте отсутствуют. Объект сдан в аренду - 12 компаний (договора на 11 месяцев, расторжение с предупреждением за 60 дней). Коммерческий аспект, возможен торг, оплата официально на счет компании. Компания ООО "Деловой Новосибирск" официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя 0%. Варианты использования. Офис крупной компании, отделение банка, медицинский центр, образовательное учреждение, гостиница, арендный бизнес средняя арендная ставка в данном месте 800-1200 руб. за кв.м. с учетом коммунальных услуг. №П022265-ОСЗ

8-383-363-1818
Агентство недвижимости
Адреса и телефоны компании
Адрес

Новосибирск, Максима Горького, 79, офис 801

Телефон

+7 (383) 363-18-18

Сайт

dn-nsk.ru