Продажа коммерческой недвижимости, 7522 м, Калининский район

за 
 1 113 290 368 тг. 
Новосибирск
Опубликовано: 28.11.2016
На карте
Заметка

Заметки могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь

Наименование Имущественный комплекс класса «В+»
Площадь 7522
Площадь участка 1 га
Основная информация

Предлагается в продажу современный имущественный комплекс класса В+, отдельный въезд с магистрали, асфальтированная дорога, все коммуникации: центральная вода, отопление, местная канализация (возможность подключения к центральной), э/м (субабоненты) 200 кВт, полностью забетонированная площадка вокруг зданий, комплекс огорожен бетонным забором со всех сторон. Состоит из двух очередей: I очередь 2008 г.постройки, фактически эксплуатация с 2010 г. Земельный участок 1,47 Га (в собственности). Здание общей S -7522,7 кв.м. Отапливаемый склад на уровне земли, из металлокаркаса, обшит сэндвич панелями, общая площадь 5892 м2, высота потолка – 9 м, свободная планировка (шаг колонн 12х24 м.), пол – фибробетон (толщина 20 см.), нагрузка 1,5 тн./кв.см., 7 доквеллеров (внутренний пандус), одни автоматические под ЕФ, ж/д проходит вдоль здания, есть возможность сделать ж/д рампу. Щитовое освещение разбито по секторам. Напряжение (220В или 380В). Э/м 100 кВт. Пристроенный 3-х этажный АБК -1500 кв.м. Выполнен ремонт, телефон, Интернет (оптоволокно). Охранно-пожарная сигнализация. Вокруг склада забетонированная площадка 6000 м2, позволяет свободно маневрировать большегрузному транспорту, стоянка автомашин. Территория охраняется (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру. Собственность ЮЛ, без НДС. Есть арендаторы (окупаемость 7,69 лет, 13% годовых доход от объекта). II очередь 2012 г.постройки: Аналогичный первой очереди. Общая площадь здания 7166 м2, в т.ч. 5897 м2 склада (на уровне 1,2 м, высота потолка 11 м, 8 доквеллеров), 1269 м2 офисов,1,3 Га земельного участка, 6000 м2 забетонированной площадки. Проект на продление ж/д тупика. Э/м 100 кВт. Цена 271 млн.р., без НДС. Есть арендаторы (окупаемость 7,69 лет, 13% годовых доход от объекта). Возможна продажа как целиком комплекса, так и отдельными очередями. Комиссия 0%. Вариант № П011612-ИК Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

8-383-363-1818
Агентство недвижимости
Адреса и телефоны компании
Адрес

Новосибирск, Максима Горького, 79, офис 801

Телефон

+7 (383) 363-18-18

Сайт

dn-nsk.ru