| Улица | Мамраева, 11/1 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Каусар |
| Количество комнат | 4 |
| Этаж | 5 из 16 |
| Площадь | 103 м2, кухня – 11,46 м2 |
| Год постройки | 2022 |
| Материал стен | монолитно-каркасный |
| В залоге | Нет |
Преимущества: детская игровая площадка, спортивная площадка. Зоны для отдыха и прогулок. Высокая сейсмостойкость. Свободная планировка. При 100% оплате предусмотрены скидки. Условия приобретения. Наличный расчёт. Через «Отбасы банк» 50/50. Через «Отбасы банк» по программе Шанырак (5-10-20). Программа «7-20-25». Программа «Баспана Хит». Расположение. ЖК «Кәусар» в городе Караганда располагается на микрорайоне им. Мамраева, (Восток-5) за новым строящимся супермаркетом «Корзина», неподалеку от микрорайон Голубые Пруды. Инфраструктура. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся: средняя общеобразовательная школа №68, детский сад «Айгерім», овый дом «Восток-5», строящийся супермаркет «Корзина», остановка «Восток-5. Архитектура. Технология строительства-монолитно-каркасная, застекленные панорамные лоджии от потолка до пола. Характеристики: дом комфорт класса, потолки 2,7 метра, улучшенная 16 этажный дом, 1 подъезд, на площадке 5-6 квартир, 2 скоростных лифта (пассажирский и грузопассажирский), отопление - центральное, стены-газобетонные блоки, наружная отделка- сембрит (фибро- цементная панель), утепление - минеральные плиты, внутренняя отделка стен - штукатурка, шпаклёвка. Пластиковые окна, комнаты в свободной планировке, строительные материалы для возведения межкомнатных стен предоставляются от застройщика в качестве бонуса. Благоустройство. Территория с открытым двором, имеется видеонаблюдение, отдельно стоящее здание с парковочными местами, тихий двор. Возле здания прокладываются пешеходные дорожки и проезды для авто, устанавливаются уличные фонари. Обустраиваются зоны отдыха, спортивные и детские игровые площадки. Квартиры. Квартиры с комфортными планировками, безопасный и функциональный двор, а также яркий экстерьер зданий, создающий отличное настроение и теплую атмосферу. В новостройке имеются 1-комнатные площадью 40 м2, 2-комнатные 62 м2, 3-комнатные 90 м2, 4-комнатные 103м2, а также с возможностью объединения нескольких квартир на стадии строительства. Передача квартир (акт ввода в эксплуатацию) - 1 квартал 2022 года.
Продажа 2-комнатной квартиры, 51 м, Коммунистическая, дом 19/2
Продажа 1-комнатной квартиры, 31 м, 14 мкр-н
Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м, 18 мкр-н
Продажа 2-комнатной квартиры, 44 м, 18 мкр-н
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
