| Улица | Кулкыбаева, 13 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Abay Park |
| Количество комнат | 7 |
| Этаж | 2 из 3 |
| Площадь | 205 м2, кухня – 23.7 м2 |
| Год постройки | 2023 |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Жилой комплекс Abay Park – новостройка бизнес-класса, которая сооружается в соответствии с современными требованиями к уровню комфорта и технологической оснащенности. ЖК «Абай Парк» – спроектированные в стиле модерн с элементами классической архитектуры трехэтажные дома, которые строятся в несколько очередей. Толстые стены и энергосберегающее остекление панорамных окон обеспечивают комфортные условия проживания, в квартирах светло и уютно. Все дома сооружаются по проверенной кирпичной технологии с использованием стройматериалов от российских и немецких производителей. Наружные стены утепляются экологически безопасным долговечным теплоизолятором. Для облицовки используется травертин и кирпич. Запланирована декоративная ночная подсветка фасада. Застройщик применяет панорамное остекление окон Funke энергосберегающими стекло с 5 камерными пакетами. В квартирах имеются большие лоджии с витражным остеклением. Двухуровневая 7 комнатная квартира с шикарной квадратурой - 206 кв.м, в 3 этажном кирпичном доме, это просто мечта! Тихий, благоустроенный район! Закрытый двор с детской площадкой, беседками и прогулочными аллеями! Уютный подъезд. Хорошие соседи. Фитнесс зал в цокольном этаже. Все это создает уютную атмосферу загородного спокойствия и степенности. Прекрасная возможность сделать ремонт своей мечты. Совмещены 2 и 3 этажи. Высота потолков 3м. Зал площадью 37кв, кухня 24кв.м, 4 спальни, 3 лоджии, 4 санузла, установлен каркас лестницы. Перепланировка узаконена. Рассмотрим обмен. Торг возможен. Полное юридическое сопровождение. Помощь в ипотеке.
Продажа 2-комнатной квартиры, 71 м, Кулкыбаева, дом 13
Продажа 3-комнатной квартиры, 57 м, Можайского
Продажа 1-комнатной квартиры, 38 м, Пичугина, дом 248
Продажа 3-комнатной квартиры, 73 м, Алтын Арка мкр-н, дом 19
Продажа 3-комнатной квартиры, 59 м, 6 мкр-н, дом 3
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
