Продажа 1-комнатной квартиры, 40.9 м, Калдаякова, дом 23

В порыве альтруистических чувств можно остаться без крыши над головой. Это может случиться, когда вы стали залогодателем по ипотеке или другому кредиту для отчаявшегося родственника или друга, а тот не смог расплатиться с банком. В связи с этим, прежде чем предоставить свою недвижимость кому-то в залог, нужно внимательно изучить юридические нюансы и взвесить все риски.

Львиная доля сделок на рынке жилья осуществляется с привлечением ипотечного займа. Человеку, далекому от сферы недвижимости и банковской системы, самостоятельно разобраться в условиях жилищных программ, довольно сложно. В связи с этим спрос продиктовал появление на рынке недвижимости такого специалиста, как ипотечный брокер.

Даже дисциплинированные и благонадежные клиенты не застрахованы от ситуации, когда нечем погашать заем. Просрочка по кредиту имеет неприятные последствия, но паниковать и скрываться от банка не стоит. Всегда можно оптимизировать потери и договориться с кредитором, как отсрочить платежи или уменьшить их.

Порой, собрав документы для ипотечного займа и подав кредитную заявку, клиент получает отказ. Заем могут не дать даже человеку с высоким уровнем дохода и положительной кредитной историей. Причину отказа в банке не обязаны озвучивать. Мы попытались разобраться, на каких основаниях могут не выдать заем и что можно предпринять в данной ситуации.

Первичный рынок недвижимости Казахстана переживает сейчас непростые времена. Себестоимость строительства постоянно растет, эксперты предрекают мелким строительным компаниям дефолт, а тут еще и Нацбанк повысил ключевую ставку с 14,5 до 16% и банки вынуждены будут пересмотреть ставки по ипотечным займам.