| Улица | Гоголя, 78 |
|---|---|
| На пересечении с улицей | Желтоксан |
| Количество комнат | 2 |
| Этаж | 3 из 3 |
| Площадь | 40/25/7 |
| Материал стен | кирпичный |
| Год постройки | 1957 |
| В залоге | Нет |
Уютная ретро-квартира в самом историческом центре г. Алматы (Гоголя/Желтоксан), расположенная на 3 этаже сталинского дома. Это самые прочные и теплые дома с толщиной стен в 1 метр и высотой потолков 3,2 м. В своё время была куплена у оперной примы нашего Оперного театра (ГАТОБ). Дом расположен в шаговой доступности от прогулочных променадов по улице Жыбек-жолы (Арбат) и Панфилова, парков, расположенных выше и ниже старой пощади, Казахконцерта, ТЮЗа, Артишока, магазинов ЦУМ, Silk Way Passage, Silk Way City, Юбилейного, Магнума, Кызыл-тана, Меломана, Центральной аптеки, станции метро "Жыбек жолы", и других брендовых магазинов и кафе. Вся инфраструктура детских садов, школ раннего развития, общеобразовательных школ, фитнес-центров, салонов красоты, поликлиник, транспорта и прочих социальных сервисов в указанном районе самая развитая в городе. Застекленный балкон, домофон, ремонт, санузел совместный, закрытый двор, кондиционер, пластиковые окна.
Продажа 3-комнатной квартиры, 114.1 м, Мауленова
Продажа 1-комнатной квартиры, 33 м, Кабанбай батыра, дом 162 - Байзакова
Продажа 2-комнатной квартиры, 42 м, Радостовца
Продажа 4-комнатной квартиры, 120 м, Макатаева
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
