| Улица | Жамакаева, 252 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК La Verde |
| Количество комнат | 1 |
| Этаж | 3 из 3 |
| Площадь | 47/студия |
| Материал стен | монолитный |
| Год постройки | 2022 |
| В залоге | Нет |
Презентабельная новостройка элитного класса ЖК La Verde расположился в Медеуском районе города Алматы у подножья горного массива и рядом с речкой Есентай. Это живописное место с хорошей экологией, которое гармонично сочетает все прелести городской и загородной жизни. Рядом нет крупных промышленных предприятий и загруженных автомагистралей. Преимущества Собственная уникальная для Казахстана система All-in-One. Расположение в верхней экологичной части города. Персональный выход на реку Есентай. Страховые гарантии от HALYKInsurance. Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%, сроком до 18 месяцев. Доступна возможность приобретения в ипотеку. Архитектура. Роскошный ЖК Ля Верде создан по индивидуальному проекту, который ориентирован на местный климат и сейсмическую ситуацию. В состав жилого комплекса входит целых 10 трехэтажных домов класса «элит» с панорамными окнами, которые позволяют жильцам в любое время любоваться красивыми пейзажами. В ходе строительства применяются только высококачественные и надежные документы, обеспечивающие высокую энергоэффективность и долговечность строения. Внешние стены утеплены качественным теплоизолятором. Квартиры на верхнем этаже имеют уютные террасы. К домам подведены все необходимые инженерно-технические коммуникации. Внешнее окружение. Рядом с ЖК Ля Верде в Алматы есть магазины, кафе, мед. учреждения, детсады и школы. В радиусе полутора километров есть множество других образовательных учреждений и других объектов инфраструктуры. Всего в 5 минутах езды располагается множество развлекательных заведений, банковские отделения, ТРЦ, ботанический сад и многое другое. До ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько сотен метров. Отсюда можно легко уехать в центр и другие районы города Алматы. Внутренняя территория комплекса. Вся территория ЖК огорожена забором и полностью закрыта для посторонних. На территории также круглосуточно работают камеры видеонаблюдения и охранная служба. У жильцов комплекса будет свой отдельный выход к живописной речке Есентай. Двор полностью благоустроен, проложены зоны для прогулок, пешеходные дорожки, асфальтированные проезды. Также проведены работы по озеленению и освещению территории современными фонарями в темное время суток. Во дворе есть лавочки и беседки, игровые зоны для детей. Для спортсменов на территории запланирован собственный теннисный корт. Для автомобилей жильцов запланирован большой двухуровневый паркинг. Квартиры в ЖК «Ла Верде» реализуются в современных эргономичных планировках и черной отделке под любой желаемый дизайн интерьера. Застройщик. Строительством ЖК La Verde в Алматы занимается крупная компания «Рамс Казахстан», которая работает на рынке более 20 лет. Предприятие занимается строительством жилых комплексов, коммерческих и промышленных объектов, а также капитальным ремонтом и реконструкцией.
Продажа 3-комнатной квартиры, 241 м, Достык
Продажа 2-комнатной квартиры, 51.6 м, Достык
Продажа 3-комнатной квартиры, 82 м, Барибаева
Продажа 1-комнатной квартиры, 24.5 м, Кульджинский тракт
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
