| Улица | Кумисбекова, 11/1 |
|---|---|
| На пересечении с улицей | 187 улица |
| Название ЖК | ЖК Aibar |
| Количество комнат | 2 |
| Этаж | 5 из 9 |
| Площадь | 55.1 м2, кухня – 11.4 м2 |
| Год постройки | 2022 |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Риэлтора услуги 250 000 т. Возможен обмен на автомобиль равноценный цене квартиры! Изолированные комнаты, солнечная сторона, черновая отделка, закрытый двор. Жилой комплекс Аibar – современная новостройка с доступными по цене квартирами практичной планировки, расположенная в правобережной части столицы. Где находится: ЖК Аibar в Нур-Султане сооружается в хорошо развитом Сарыаркинском районе между улицами А. Джангильдина и Кенжебека Кумисбекова. Рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия и загруженные автомагистрали. От новостройки чуть более километра до реки Ишим. Район активно застраивается новыми жилыми и коммерческими зданиями. Здесь уже есть полностью сформировавшаяся инфраструктура и удобная транспортная развязка, которая позволяет без труда добраться в нужную часть города. Ближайшее окружение Рядом с новостройкой имеется несколько магазинов, медцентр Mediscan. В радиусе километра расположена городская поликлиника №10, стоматологическая клиника, аптеки, химчистка, АЗС, салон красоты, полицейский участок, банковские отделения, супермаркеты, кафе, рестораны, бары, торговые центры, строительный рынок «Эталон». В 5-15 минутах ходьбы находится детские сады Reaching Stars, №52 «Еркетай», Happy land, «Балакай», №45 «Самурык», «Ыдырыс», «Дамик», «Оркен», №72 «Жанарым», гимназии №65, №80, медицинский университет «Астана», лицей №60, школа-лицей №35, лицей «Билим-инновация». За 10 минут можно доехать на авто до Центрального парк, цирка «Столичный», аквапарка, океанариума, торгово-развлекательного центр KeruenCity и кинотеатра Kinopark. Транспортная развязка Возле комплекса расположена остановка общественного транспорта. В 350 метрах находится еще одна остановка – по улице Сакена Сейфуллина с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №2, №7, №13, №34, №50. От новостройки имеется удобный выезд на проспекты Богенбай батыра и Сарыарка. До железнодорожного вокзала «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» всего 3,5 км, а в международный аэропорт «Нурсултан Назаррбаев» можно доехать на авто за 35 минут. Лоджия, застекленная лоджия, пластиковые окна.
Продажа 3-комнатной квартиры, 60.2 м, Байсеитовой, дом 3 - Конституции
Продажа 4-комнатной квартиры, 59 м, Женис, дом 69 - Алии Молдагуловой
Продажа 2-комнатной квартиры, 70 м, Потанина, дом 3/2 - Маскеу
Продажа 2-комнатной квартиры, 77 м, Абая, дом 21 - Женис
Продажа 2-комнатной квартиры, 58 м, Тлендиева, дом 44а
Продажа 1-комнатной квартиры, 30 м, Потанина, дом 8 - Алии Молдагуловой
Продажа 2-комнатной квартиры, 50 м, Республики
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
