Продажа 3-комнатной квартиры, 68.5 м, Назарбаева, дом 57


46 000 000 ₸  / 671 533 ₸ за м2
г. Алматы, р-н Медеуский На карте
Улица Назарбаева, 57
Количество комнат 3
Этаж 5 из 5
Площадь 68.5
Материал стен кирпичный
Год постройки 1975
В залоге Да

Представляет Вашему вниманию просторную и светлую 3 комнатную квартиру в историческом центре Южной столицы. ✅ Самый сейсмостойкий дом в городе! Через все стены в каждой комнате идут специальные конструкции, дополнительные ригеля по потолку. Ни один шкаф при землетрясении не упадет. Крышу полностью меняли 4 года назад, над квартирой так же имеется технический этаж. Никаких протечек за пол века, летом не жарко. Трубы во всем доме новые. Преимущество дома на Назарбаева - за домом капитально следят. ✅ В квартире очень удобная планировка: есть застекленная просторная лоджия, как отдельная четвертая комната, а так же застекленный и утепленный балкон, раздельный санузел, большой просторный коридор, есть встроенная кладовая, можно сделать встроенную гардеробную. Стены толщиной почти метр, звукоизоляция превосходная! ✅ Плюс последнего этажа - никто не скачет тебе на голове из соседей. Соседи все адекватные, хорошие люди. Большой, ухоженный, а главное безопасный двор - 3 игровых площадки, футбольное поле огорожено, а также место для парковки вашего авто. Двор оснащен 2-мя шлагбаумами. Доставки и прочее находят дом без проблем. ✅ Рядом есть абсолютно всё! Панфилова, Арбат, Зеленый базар, Цум, Гум, много парков для прогулок, метро, ЦОН, центральная аптека и всё в шаговой доступности. Окна выходят и на Назарбаева, но ночью ничего не слышно, а так же спальня и кухня выходят на внутренний двор. В общем друзья это идеальный вариант для любителей хорошего района, прогулок, качественных и теплых (кирпичных) домов. Номер в базе: 10809590. Район: Медеуский.

Опубликовано:31.03.2024
Пожаловаться на объявление
Объявления автора
Похожие предложения

Квартиры в новостройках

Сдача: 2024 год
Алматы, Наурызбайский р-н, ул. Айтматова / ул. Хегай
ЖВК
от 525 000 ₸ за м²
  • 6-комн.от 204 540 000 ₸
Сдача: 2024 год
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр-н Нурлытау 932, 933, 934, 935
Lider Company KZ
от 780 000 ₸ за м²
  • 2-комн.от 53 976 000 ₸
  • 3-комн.от 71 393 400 ₸
Сдан в 2008 году
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Рахмадиева, 12
Best Project
Сдан в 2024 году
Алматы, Медеуский р-н, пр. Назарбаева / пр. Токмакская
Best Craft
от 529 880 ₸ за м²
  • 2-комн.от 37 500 000 ₸
Сдача: 2025 год
Алматы, Алатауский р-н, ул. Момышулы / ул. Монке би
BI Group
от 354 450 ₸ за м²
  • 1-комн.от 20 296 640 ₸
  • 2-комн.от 24 785 320 ₸
  • 3-комн.от 28 027 712 ₸
  • 4-комн.от 33 594 711 ₸
Сдан в 2019 году
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Володарского, 40а
РАМС Казахстан
Сдан в 2018 году
Алматы, Наурызбайский р-н, ул. Култобе, 12, 12/1
Sweet Home Miras
Сдан в 2006 году
Алматы, Медеуский р-н, мкр-н Самал-3, 25
Middleman

Полезная информация

Что делать, если один из собственников не хочет продавать квартиру?

Долевая собственность в Казахстане – явление распространённое. Во многом, потому что квартиры в 90х годах активно приватизировались на всех жильцов, кто там был прописан. Во-вторых, недвижимое наследство, как по закону так и по завещанию, часто распределяется тоже на нескольких людей. В третьих, при разводах на каждого супруга тоже зачастую причитается часть жилья. А вот договориться между собой собственникам долей и поделить объект «финансово» путём той же продажи – получается редко. Какие бы доводы не приводил один собственник, которому нужно продать квартиру, другой вправе отказаться. Что делать в таком случае, мы обсудили с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.

Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?

2023 год на рынке жилья запомнился событиями, как республиканского масштаба, так и важными в пределах городов. Например, для работающей молодёжи страны возраст участия в программе арендного жилья без права выкупа увеличили с 29 до 35 лет. А в столице активно взялись за завершение долгостроев. Большую работу проделали во всех регионах по выявлению объектов, которые привлекали дольщиков без соответствующих разрешений. А недавно в правительстве заявили о новой программе ипотечного кредитования «9-20-25». В связи с этими и другими новостями мы поговорили с экспертами рынка недвижимости и спросили у них – что же ожидать от 2024 года?

«Размер имеет значение»: в чём отличие эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класса жилья в Казахстане?

Некоторые люди начинают новый год с покупки жилья или приобретают его зимой, чтобы встретить 1 января под бой курантов уже в своей квартире. Это символично и очень в духе праздника. При разнообразии цен, планировок и строительных решений найти жильё по душе при наличии финансовой возможности, несложно. Кроме старых-добрых построек советского периода, люди могут выбрать из четырёх видов новостроя: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Многие казахстанцы думают, что разница между ними лишь в цене и квадратуре, но это не совсем так. Поэтому мы решили поговорить с экспертами и понять, чем ещё отличаются классы современного жилья.

Выгодная продажа: как самостоятельно оценить стоимость своей квартиры?

При выставлении любой недвижимости на продажу каждому хочется, конечно, получить от покупателя самую приятную и кругленькую сумму. Но риелторы сообщают: рыночная стоимость жилья это не всегда те цены, которые указаны в объявлениях на сайтах о недвижимости. Часто продавцы стоимость объектов завышают. Поэтому для того, чтобы определить, какую сумму вам поставить в своём объявлении, нужно обращать внимание сразу на несколько нюансов рынка недвижимости. Ведь правильная оценка позволит заключить сделку купли-продажи быстрее и выгоднее. И в этом очень помогут наши советы.

«Арендное жильё без права выкупа для молодёжи»: нюансы программы

Среди жилищных госпрограмм, существующих в Казахстане не только те, по которым можно приобрести квартиру в собственность! Есть и специальные программы арендного жилья. По ним приватизировать квадратные метры не получится, но можно будет прожить в них несколько лет за весьма скромную ежемесячную оплату. И за это время, например, попытаться накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Одна из таких программ была запущена в 2022 году и называется «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». О том, как получить квартиру по ней, мы сегодня и расскажем.