| Улица | Сейфуллина, 33 |
|---|---|
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 2 из 9 |
| Площадь | 85 м2, кухня – студия |
| Год постройки | 1990 |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Квартира на втором этаже в кирпичном доме, не угловая. Имеется 6-метровая остекленная двойным стеклопакетом утепленная лоджия. В двух жилых комнатах имеется свои с отдельным входом гардеробные. Кухня 25 кв.м, так как была соединена с залом. Квартира очень теплая. Квартира "распашонка" - окна выходят на обе стороны. Покупателю остаётся все что на фото. Квартира находится в так называемом золотом квадрате, рядом есть: гос. садик Ботакан, 3 школа-гимназия, 4 школа-гимназия, Каганат, 7 канал, Финпол, КНБ, Артем, Жастар Сарайы с тёплым детским бассейном, Каганат, ЦОН, Мечта, Технодом, заправка КазМунайГаз, в общем, одним словом, центр бывшего Целинограда. На первом этаже дома - Смол, ресторан Алтын Гасыр, КаспиБанк, Хоум Кредит Банк, 1000 мелочей, магазин мужской одежды, магазин текстиля LuxHome. В 10 минутах ходьбы Конгресс Холл, Сине Темпоре, набережная, центральный парк, пляж. Очень хороший удобный район. Плюсы квартиры: 1) месторасположение; 2) кирпичный дом; 3) этажность, 2 этаж не угловые - пользуются большим спросом у покупателей; 4) квартиру можно использовать для жилья и как детский сад, так как на 2 этаже, по СНИПу садики должны быть на 2 этажах кирпичных домов. В центре мало частных садиков, поэтому это тоже большой плюс. В доме заменили лифты на новые бесшумные лифты. Лифт платный и в отличном состоянии. Также в отличие от многих аналогичных домов в центре, у которых из-за плотной застройки отсутствуют детские площадки, у моего дома сохранилась своя детская площадка (не общая с другими домами). Двор огорожен и есть шлагбаум. Чужих машин нет во дворе, для детей безопасно, так как вообще мало машин. Максимум 1-2 машины стоят во дворе. Три окна смотрят во двор. Мой дом считался элитным в 90 годы, на первом этаже в Советские времена был магазин "Солнечный". Документы готовы для продажи в ипотеку.
Продажа 4-комнатной квартиры, 111 м, Жубанова
Продажа 4-комнатной квартиры, 130 м, Сембинова, дом 9 - Кенесары
Продажа 2-комнатной квартиры, 63 м, Иманбаевой, дом 8/1
Продажа 3-комнатной квартиры, 150 м, Габдуллина, дом 17 - Кенесары
Продажа 3-комнатной квартиры, 99.7 м, Отырар, дом 4
Продажа 4-комнатной квартиры, 131.1 м, Отырар, дом 2
Продажа 4-комнатной квартиры, 124 м, Иманбаевой, дом 3
Продажа 2-комнатной квартиры, 71.4 м, Абая, дом 63
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
