| Улица | Мамраева, 11/1 |
|---|---|
| Название ЖК | ЖК Каусар |
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 4 из 16 |
| Площадь | 89 м2, кухня – 12 м2 |
| Год постройки | 2022 |
| Материал стен | монолитный |
| В залоге | Нет |
Расположение ЖК «Кәусар» в городе Караганда располагается на мкр-не Восток-5 по ул. Мамраева, дом 11/1, неподалеку от мкр-на Голубые Пруды. Инфраструктура В шаговой доступности от жилого комплекса находятся: средняя общеобразовательная школа №68, детский сад «Айгерім», торговый дом «Восток-5», строящийся супермаркет «Корзина», остановка «Восток-5. Архитектура Технология строительства - монолитно-каркасная, застекленные лоджии. Характеристики: дом комфорт-класса, потолки 2,7 метра, улучшенная черновая отделка, 16 этажный дом, 1 подъезд, на площадке 5-6 квартир, 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), отопление - центральное, стены - газобетонные блоки, наружная отделка - сембрит (фибро-цементная панель), утепление - минеральные плиты, внутренняя отделка стен - штукатурка, шпаклёвка. Пластиковые окна, комнаты в свободной планировке, строительные материалы для возведения межкомнатных стен предоставляются от застройщика в качестве бонуса. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2022 года Есть возможность приобретения через Отбасы банк 50/50; отбасы банк по программе "Шанырак" (5-10-20); программа "7-20-25"; программа "Баспана хит".
Продажа 1-комнатной квартиры, 32 м, Магнитогорская
Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м, 13 мкр-н
Продажа 3-комнатной квартиры, 48 м, 19 мкр-н, дом 52а
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
