| Улица | Толе би, 189 |
|---|---|
| На пересечении с улицей | Гагарина |
| Название ЖК | ЖК Nomad |
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 5 из 13 |
| Площадь | 90.3/65/9.3 |
| Материал стен | монолитный |
| Год постройки | 2021 |
| В залоге | Нет |
изолированные комнаты, черновая отделка, 2 санузла, кладовая, домофон, застекленная лоджия, пластиковые окна, закрытый двор. Класс III класс (комфорт). Паркинг подземный, гостевой. Стены газоблок. Высота потолков 2,7 м. Лоджия. Окна металлопластиковые. Сроки сдачи – 2 квартал 2021 года. Сейсмостойкость 9 баллов. Отделка – улучшенная черновая. Лифт - Sanyo (Японский бренд). Количество лифтов – 2.Фасад - штукатурка и гранит. Инфраструктура - детская площадка, Workout площадка, баскетбольное поле 3 в 1. Коммуникации - Отопление, водопровод, канализация, вентиляция, электричество. О застройщике - Строительные работы компания Rams Qazaqstan. Конструкция дома: монолитный железобетонный каркас. Жилой комплекс Nomad расположен на пересечении улиц Жарокова и Толе би в Алмалинском районе города. Дворы расположены на стилобате и оборудованы зонами отдыха, игровыми площадками с качелями и горками, спортивными площадками. В комплексе будет работать собственный детский сад, рассчитанный на 180 мест. Предусмотрен подземный паркинг на 352 места и гостевой – на 70 автомобилей. Рядом находится: парк им. М.К. Ганди, гимназия №79, школа №55, школа №128 им. М. Ауезова, лицей №134, Стоматологический колледж, ТРЦ Moskva Metropolitan, Сайран международный автовокзал, Театр драмы им. М. Ауэзова.
Продажа 1-комнатной квартиры, 40 м, Розыбакиева, дом 25 - Дуйсенова
Продажа 2-комнатной квартиры, 48 м, Карасай батыра, дом 119
Продажа 3-комнатной квартиры, 90 м, А. Шарипова, дом 145
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
