| Улица | Шевченко |
|---|---|
| На пересечении с улицей | А. Шарипова |
| Название ЖК | ЖК Lamiya |
| Количество комнат | 3 |
| Этаж | 6 из 13 |
| Площадь | 93 |
| Материал стен | монолитный |
| Год постройки | 2021 |
| В залоге | Нет |
Преимущества: собственная система развлечений прямо внутри комплекса: салоны красоты, кафе, модные бутики и магазины, расположение в тихом старом центре; детская и спортивная площадка; скверы с клумбами и деревьями; подземный и гостевой паркинг на 152 места; беспроцентная рассрочка на 12 месяцев; ✅Ипотека с первоначальным взносом от 30% сроком до 15 лет. Расположение Данная новостройка располагается между улицами Курмангазы и Шарипова с одной стороны и улицами Шевченко и Шагабутдинова с другой. Неподалеку находится живописный парк с аттракционами «Fantasy» и сквер Ахмета Байтурсынова, торговый центр Promenade и множество популярных кофеен. Архитектура: тринадцатиэтажный дом, состоящий из пяти секций, спроектирован с учетом современных норм и требований относительно безопасности. Использование передовых технологий и современных стройматериалов позволяет получать максимально комфортное жилье. Монолитный бетонный каркас гарантирует высочайшую сейсмостойкость всему объекту. Наружные стены утеплены качественными теплоизолирующими стройматериалами. Это помогает увеличивать тепло- и звукоизоляцию квартир. Отделка фасада осуществляется при помощи натурального камня, алюминиевых и деревянных панелей, витражей с алюминиевым профилем. Внешняя инфраструктура Жилой комплекс Lamiya в Алматы имеет закрытый сразу с трех сторон двор. Нижние этажи обладают сплошным остеклением. Там буду располагаться салоны красоты, кафе, различные магазины, модные бутики. Внутренний дворик оснащен всем необходимым для комфортного отдыха. Детские игровые площадки с качелями и горками позволят скрасить досуг детишек. Уютный сквер с клумбами, кустарниками, декоративными деревьями будет идеальным местом для отдыха взрослых жителей. Внутренняя инфраструктура ЖК состоит из: 7 вариантов трехкомнатных квартир площадью 84-107 м2, 12 типов планировок двухкомнатного жилья 62-88 м2, 15 планировок однокомнатных объектов 30-50 м2. Квартиры оснащаются металлопластиковыми окнами повышенных габаритов, остекленными качественными энергосберегающими пакетами. Проект предусматривает неостекленные, открытые лоджии и балконы.
Продажа 3-комнатной квартиры, 114.1 м, Мауленова
Продажа 1-комнатной квартиры, 33 м, Кабанбай батыра, дом 162 - Байзакова
Продажа 2-комнатной квартиры, 42 м, Радостовца
Продажа 4-комнатной квартиры, 120 м, Макатаева
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
