Щучинск – превосходный вариант для покупки земельной недвижимости. Город с красивыми пейзажами идеально подойдет для уютной жизни и бизнеса.
Анализ рынка недвижимости в Щучинске
Первое, на что указывает мониторинг объявлений местного рынка, - снижение цен на недвижимость в Щучинске. Эксперты дают объяснение такой ситуации: низкая покупательская способность ведет к обвалу стоимости земельных участков. Но в то же время экономисты успокаивают: обстановка стабилизируется, когда курс тенге закрепится. А пока средняя стоимость 10 сот. земли в Щучинске составляет 3,5-30 тыс. у.е.
Участки под строительство домов
Доска объявлений предлагает достаточно широкий спектр предложений под постройку частных домов. Покупка обойдется дороже при таких условиях:
- документация на земельный участок в порядке;
- объект в микрорайоне с развитой инфраструктурой либо в пригороде (быстро застраивающийся дачный городок);
- подведены электричество, газ, водоснабжение (или собственная скважина), интернет;
- есть план строительства, фундамент/коробка дома.
Участки свободного назначения
Продажа земель свободного назначения ценится дороже, чем другие варианты. Цена часто идентична со стоимостью 1 ара коммерческой недвижимости.
Дорогие варианты:
- в центре города;
- вдоль оживленной трассы (но возле города);
- в бизнес-микрорайонах;
- в живописном месте (под развлекательный комплекс).
10 ар «свободной» земли в рубрике «бесплатные объявления» предлагают по цене от 15 до 55 тысяч долларов.
В обеих вариантах (для жилья и бизнеса) есть предложения и дешевле. Обычно это сделки из рук в руки, без посредничества третьих лиц. Объявления такого типа и предложения от риэлтеров в полной мере представлены на сайте Kn.kz. Подать информацию о продаже или аренде недвижимости под силу любому жителю Республики Казахстан. А фильтры поиска на сайте продуманы таким образом, что подбор интересующих объявлений сводится к нескольким секундам.