ЖК Камал

р-н Есиль, Хусейн бен Талал

На карте

Застройщик: BI Group

Стадия строительства: Сдан

Этажность: 7-, 16-этажные здания

ЖК «Камал —  это жилой комплекс экономкласса в Астане, расположенный в районе Есиль по пр. Хусейн бен Талал, 25. Преимущество этого ЖК в расположении — район развивающийся, но при этом через него проходят основные магистрали — Орынбор, Кабанбай Батыра, — поэтому можно легко добраться в любую точку столицы. 

ЖК «Камал»: новостройка экономкласса в Есильском районе Астаны 

Жилой комплекс строится в виде 6-ти высоток переменной этажности от 8 до 16 этажей. Высотки возводятся по монолитно-каркасной технологии из газоблоков. Снаружи фасады отделаны гранитом и керамическими панелями. Стиль архитектуры домов  классический, строгий и элегантный, основная геометрия прямоугольные формы с декоративными элементами. Цветовая гамма — дома белый, светло-желтый и фиалковый.

Первые этажи застройщик отвел под аптеки, супермаркеты и другие социально-бытовые объекты для удобства жильцов. Причем важный факт  жители сами выбирают, какие коммерческие объекты бытового значения будут у них на 1 этаже. В каждом подъезде работают грузовые и пассажирские лифты.

Все подъезды в домах сквозные, т.е. двери расположены с двух сторон дома, и через них можно пересечь дом, не обходя его с улицы. В домах встроены лифты и пожарная сигнализация. Внутренний двор закрыт «крыльями» застроек от ветра.  

Двор озеленен и закрыт от въезда машин  для них есть наземная гостевая парковка на внутреннем дворе и охраняемый подземный паркинг с видеонаблюдением (109 мест для 269 квартир и 89 мест на 118 квартир).

Для безопасности во дворе работает круглосуточное видеонаблюдение, охрана и проезд через КПП. Но территория не огорожена. Для досуга построены детские и спортивные площадки. При этом детские площадки размещены на закрытой территории, на которые не могут въезжать машины.

В шаговой доступности от ЖК находятся:

  • спортивные объекты — стадион «Астана Арена», велотрек, ледовый дворец «Алау»;
  • Ботанический и Линейный парк;
  • школа «Дарын» на территории комплекса;
  • 2 детских сада через дорогу;
  • Триумфальная арка;
  • торговые центры;
  • соседи ЖК Камал это ЖК «Арнау» и через дорогу два коттеджных поселка BI Village и Family Village;
  • павильоны EXPO-2017.

У ЖК удачное местоположение: рядом начинается большая магистраль, связующая все главные улицы Левого берега, здесь же проходят ул. Орынбор и пр. Кабанбай батыра, а на правый берег можно проехать по ул. Сыганак. Недостаток расположения в удаленности правого берега, а значит, и ж/д вокзала, университетов, административных зданий. В будущем может увеличиться транспортная нагрузка на магистраль (из-за интенсивной застройки) и могут быть пробки.

Какие квартиры можно купить в ЖК «Камал»? 

В улучшенной черновой (предчистовой) отделке сдается каждая квартира. Параметры квартир:

  • количество комнат — от 1 до 3-х; 
  • 1-комнатные —  от 26 до 41 кв.м;
  • 2-комнатные — от 45 до 63 кв. м;
  • 3-комнатные — от 67 до 70 кв.м;
  • высота потолков — 2,7 м;
  • кухни — от 8 до 13 кв. м.

Подробные характеристики квартир:

  • все поверхности подготовлены к финишной отделке;
  • подведены коммуникации;
  • металлопластиковые окна с тройным остеклением и 5 камерным профилем;
  • вид из окон на четыре стороны света во всех квартирах окна выходят и на солнечную, и на теневую стороны. Южная сторона «смотрит» на коттеджный городок BI Village и EXPO 2017, а северная — на панорамы левобережья;
  • застекленные лоджии и совмещенные санузлы;
  • есть планировки, где гостиные объединены с кухней или с коридором, планировки с витражными окнами; планировки с наличием кладовой.

Планировки в ЖК «Камал» самые разные, можно подобрать упрощенные варианты и варианты с изолированными или объединенными комнатами для семей с детьми. Отмечается приемлемая стоимость жилья на фоне престижности района.