ЖК Камал

ЖК «Камал —  это жилой комплекс экономкласса в Астане, расположенный в районе Есиль по пр. Улы Дала, 25, 27/1. Преимущество этого ЖК в расположении — район развивающийся, но при этом через него проходят основные магистрали — Орынбор, Кабанбай Батыра, — поэтому можно легко добраться в любую точку столицы. 

ЖК «Камал»: новостройка экономкласса в Есильском районе Астаны 

Жилой комплекс строится в виде 6-ти высоток переменной этажности от 8 до 16 этажей. Высотки возводятся по монолитно-каркасной технологии из газоблоков. Снаружи фасады отделаны гранитом и керамическими панелями. Стиль архитектуры домов  классический, строгий и элегантный, основная геометрия прямоугольные формы с декоративными элементами. Цветовая гамма — дома белый, светло-желтый и фиалковый.

Первые этажи застройщик отвел под аптеки, супермаркеты и другие социально-бытовые объекты для удобства жильцов. Причем важный факт  жители сами выбирают, какие коммерческие объекты бытового значения будут у них на 1 этаже. В каждом подъезде работают грузовые и пассажирские лифты.

Все подъезды в домах сквозные, т.е. двери расположены с двух сторон дома, и через них можно пересечь дом, не обходя его с улицы. В домах встроены лифты и пожарная сигнализация. Внутренний двор закрыт «крыльями» застроек от ветра.  

Двор озеленен и закрыт от въезда машин  для них есть наземная гостевая парковка на внутреннем дворе и охраняемый подземный паркинг с видеонаблюдением (109 мест для 269 квартир и 89 мест на 118 квартир).

Для безопасности во дворе работает круглосуточное видеонаблюдение, охрана и проезд через КПП. Но территория не огорожена. Для досуга построены детские и спортивные площадки. При этом детские площадки размещены на закрытой территории, на которые не могут въезжать машины.

В шаговой доступности от ЖК находятся:

• спортивные объекты — стадион «Астана Арена», велотрек, ледовый дворец «Алау»;
• Ботанический и Линейный парк;
• школа «Дарын» на территории комплекса;
• 2 детских сада через дорогу;
• Триумфальная арка;
• торговые центры;
• соседи ЖК Камал это ЖК «Арнау» и через дорогу два коттеджных поселка BI Village и Family Village;
• павильоны EXPO-2017.

У ЖК удачное местоположение: рядом начинается большая магистраль, связующая все главные улицы Левого берега, здесь же проходят ул. Орынбор и пр. Кабанбай батыра, а на правый берег можно проехать по ул. Сыганак. Недостаток расположения в удаленности правого берега, а значит, и ж/д вокзала, университетов, административных зданий. В будущем может увеличиться транспортная нагрузка на магистраль (из-за интенсивной застройки) и могут быть пробки.

Какие квартиры можно купить в ЖК «Камал»? 

В улучшенной черновой (предчистовой) отделке сдается каждая квартира. Параметры квартир:

• количество комнат — от 1 до 3-х; 
• 1-комнатные —  от 26 до 41 кв.м;
• 2-комнатные — от 45 до 63 кв. м;
• 3-комнатные — от 67 до 70 кв.м;
• высота потолков — 2,7 м;
• кухни — от 8 до 13 кв. м.

Подробные характеристики квартир:

• все поверхности подготовлены к финишной отделке;
• подведены коммуникации;
• металлопластиковые окна с тройным остеклением и 5 камерным профилем;
• вид из окон на четыре стороны света во всех квартирах окна выходят и на солнечную, и на теневую стороны. Южная сторона «смотрит» на коттеджный городок BI Village и EXPO 2017, а северная — на панорамы левобережья;
• застекленные лоджии и совмещенные санузлы;
• есть планировки, где гостиные объединены с кухней или с коридором, планировки с витражными окнами; планировки с наличием кладовой.

Планировки в ЖК «Камал» самые разные, можно подобрать упрощенные варианты и варианты с изолированными или объединенными комнатами для семей с детьми. Отмечается приемлемая стоимость жилья на фоне престижности района.

• 1-2 очереди — введено в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года.
• 3 очередь — введено в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.