р-н Есиль, Сыганак/Айтматова, Узак батыра, Пулынбая

На карте

Застройщик: ASI

Стадия строительства: Cдан в 2014 году

Предложения Описание

Этажность: 12-этажный комплекс

Описание:

ЖК «Жагалау 3» в Астане — это жилой комплекс на левом берегу Ишима, вдоль Кургальджинского шоссе, недалеко от ТРЦ «Хан Шатыр». Продавцом квартир является ТОО «Инвест-Центр», застройщик ТОО KAONTECH International. Весь строительный процесс контролируется ТОО ИСК «АСИ».

Квартиры в этом ЖК продаются по принципу долевой накопительной системы через продажу в рассрочку по 0% ставке на 5 лет. Квартиры также покупаются по 100% оплате и через Жилстройсбербанк. Деньги аккумулируются в «Банк ЦентрКредите». 

ЖК «Жагалау 3»: тёплые квартиры на левобережье 

Застройщик предлагает договор, выгодный для дольщиков. Новые блок-секции финансируются «револьверным» методом — т.е. деньги на строительство идут от построенных и реализованных квартир. Блок №14 строился по программе для инвалидов, уже давно сдан в эксплуатацию. К дому сделана также отдельная стоянка для инвалидов.

Важно отметить, что строительство началось в 2011 году и сроки сдачи неоднократно переносились. Это и вынуждало дольщиков писать в акимат, управление. Самая последняя в очереди — блок-секция №30 (30/1 и 30/2 уже завершены).  По данным на конец апреля 2016 года относительно сроков сдачи последнего блока №30 от застройщика известно следующее:

  • 3,4,5 подъезд — на стадии чистовой отделки, их сдадут в конце мая;
  • 6-10 подъезды — сдача в августе.

Точные сдача и заселение блока №30 по информации застройщика будут завершены к концу лета 2016 года.

Сам жилой комплекс «Жагалау 3» состоит из 38 блок-секций — это высотки в 9, 12, 16 этажей, на 1 и 2 этажах располагаются офисные помещения. Блок-секции № 15-20 в 9 и 12 этажей выполнены из силикатного кирпича. 16-этажки имеют сверхпрочный монолитный железобетонный каркас, наружные стены из кирпича, а внутренние перегородки — из кирпича плюс пеноблоки.

Дома облицованы теплоизолирующими фасадными материалами и штукатуркой.

В ЖК предусмотрены следующие квартиры:

  • 1-комнатные, 30,71 – 56,69 кв.м;
  • 2-комнатные, 69,20 – 82,25 кв.м;
  • 3-комнатные 85,91 – 102,10 кв.м.

Вставлены металлопластиковые окна с тройным стеклопакетом. Квартиры сдаются в чистовой отделке, но некоторые покупатели вычитали сумму за отделку из стоимости жилья, чтобы въехать раньше, и делали «чистовую» сами. 

Учебные заведения и транспортная доступность 

Территория дворов в ЖК «Жагалау 3» благоустроена. Строится школа, есть детский сад. Кургальджинская магистраль дает удобный проезд в старый город (через мост) и в административную часть Астаны. Рядом есть Государственная Юридическая Академия, Специализированный профессиональный технический колледж.