р-н Есиль, Сыганак/Айтматова

На карте

Застройщик: ASI

Стадия строительства: Сдача: 2016 год

Предложения Описание

Этажность: 9-, 12-, 16-этажные здания

Описание:

Жилой комплекс «Жагалау-4» — строящийся ЖК Астаны на левом берегу р.  Ишим в Есильском районе по ул.  Бейсековой (неподалеку от ТРЦ «Хан Шатыр»). Главная характеристика этого месторасположения — это транспортная развязка: выезд на проспект Туран, на Кургалджныское шоссе, в старую часть города через мост, прямой выезд через Туран на аэропорт.

Квартиры в ЖК «Жагалау-4»: новостройка комфорт-класса от застройщика

ЖК «Жагалау-4» состоит из 4 жилых групп (пятен), образующих Г-образную форму из высоток в 9 и 12 этажей. Есть также встроенная одноэтажная часть общественного назначения.

Дома с монолитным каркасом из газоблоков, наружная отделка — фасадная краска, гранит и штукатурка.

Особенности инфраструктуры ЖК «Жагалау-4»:

  • подземный автопаркинг, открытая парковка по ул. Сыганак (эта территория входит в благоустройство ЖК);
  • централизованная канализация, тепло- и водоснабжение, подключаются домофон и видеонаблюдение, утепление минеральными плитами;
  • двор — обустройство и озеленение, детская площадка, рядом наличие школы и детского сада.

Квартиры сдаются в эксплуатацию в чистовой отделке. В проект квартиры входят межкомнатные двери, линолеум, обои, электрика и сантехника. Высота потолков — 2,7 метра, площадь — от 50 до 105 кв.м. Устанавливаются пластиковые окна (тройное остекление), чугунные радиаторы, металлические входные двери.

Жилой комплекс «Жагалау-4»: условия покупки и графики сдачи

2-е, 3-е, 4-е пятно строятся на основе паевых взносов ЖСК «ТК-Жагалау». 1-е пятно строится частично за счет денег дольщиков, а частично — через акимат по госпрограмме (квартиры пойдут от государства очередникам).

Жилищно-строительный кооператив образован в 2014 году, работает по уставу, имеет участок земли в 8,3 га, проектно-сметную документацию и разрешительные документы.

Строительство ведется по договору:

  • с застройщиком ТОО Инвестиционная строительная компания ASI;
  • c подрядчиком ТОО «Стройастес».

После завершения строительства пайщики получают свои квартиры в Астане ЖК «Жагалау-4» (пятно указано по договору). Паевые взносы выплачиваются на условиях беспроцентной рассрочки от 1 до 7 лет с внесением первоначального взноса от 15%.

На официальном сайте ЖСК представлены следующие графики сдачи жилых групп:

  • группа 1 — с финансовой поддержкой акимата, планируют сдать в сентябре 2016 года;
  • группа 2 — ведутся общестроительные работы, планируется сдача на май-июнь 2017 года;
  • группа 3 — роют котлован, заселение и регистрация прав на февраль-апрель 2017 года;
  • группа 4 — заложен фундамент, построено несколько этажей, заселение и регистрация прав на октябрь-ноябрь 2016 года.

Проект начат еще в 2014 году. Госорганы внесли «Жагалау-4» в перечень «Объектов, требующих постоянного контроля в связи с многочисленными жалобами жителей города и допустивших значительное отставание от графиков производства работ, а также нарушения при строительстве».