Жилой комплекс «Солнечный» расположен в историческом центре Астаны - на проспекте Республики. Торговые дома, детские сады, школы, кинотеатр. «Солнечный» расположен в районе развитой инфраструктуры.
Комплекс возведён по монолитно-каркасной технологии, простенки заполнены пеноблоком. Наружная облицовка — жёлтый керамический кирпич. Цокольный этаж отделан сплитерными блоками.
Жилой комплекс состоит из двух подъездов.
На первом этаже несколько коммерческих помещений с отдельными входными группами.
Прилегающая территория не огорожена. Во дворе размещены скамейки и детская площадка, разбиты газоны.