Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 04.06.2012 по 10.06.2012 г.)

     Общие показатели по городу

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

1969.04

Значение погрешности расчетов

7.57 у.е./кв.м

0.36%

Объем предложения, ед.

24740

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Алатауский

0.58

Алмалинский

22.66

Ауэзовский

25.02

Бостандыкский

30.16

Жетысуский

3.24

Медеуский

14.33

Турксибский

4.01

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Алатауский

144

Алмалинский

5605

Ауэзовский

6190

Бостандыкский

7461

Жетысуский

802

Медеуский

3545

Турксибский

993

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

21.95

2

33.91

3

33.1

4

9.18

5

1.86

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

5431

2

8390

3

8190

4

2270

5

459

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

каркасно-камышитовый

0.53

кирпичный

31.47

монолитный

23.13

панельный

44.87

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

каркасно-камышитовый

131

кирпичный

7786

монолитный

5722

панельный

11101

                            Состояние рынка в разрезе районов

                Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов:

Алатауский

1287.11

Алмалинский

1942.34

Ауэзовский

1624.19

Бостандыкский

2129.02

Жетысуский

1393.56

Медеуский

2630.12

Турксибский

1270.89

             Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, %:

Алатауский

3.5

Алмалинский

0.56

Ауэзовский

0.33

Бостандыкский

0.59

Жетысуский

0.99

Медеуский

0.88

Турксибский

1.01

 Район

Комнатность

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему месяцу

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Алатауский

1

38

0.15

1425.96

53.4

3.89

95.7

6.92

2

72

0.29

1254.08

-31.22

-2.43

52.34

4.12

3

29

0.12

1194.32

-99.84

-7.71

92.9

7.43

4

5

0.02

1245.77

163.7

15.13

151.58

13.38

5

-

-

-

-

-

-

-

Алмалинский

1

1322

5.34

1888.7

-11.35

-0.6

15.87

0.84

2

1873

7.57

1921.31

-27.23

-1.4

16.63

0.86

3

1953

7.89

1927.27

-12.42

-0.64

19.14

0.98

4

374

1.51

2195.09

-6.7

-0.3

63.37

2.79

5

83

0.34

2486.93

-168.54

-6.35

256.79

9.31

Ауэзовский

1

1478

5.97

1639.45

-18.35

-1.11

8.83

0.54

2

2328

9.41

1623.9

0.64

0.04

8.14

0.5

3

2009

8.12

1607.88

-7.63

-0.47

10.51

0.65

4

352

1.42

1655.38

-45.12

-2.65

28.27

1.68

5

23

0.09

1619.17

-39.1

-2.36

200.24

12.49

Бостандыкский

1

1609

6.5

1935.24

-8.45

-0.43

13.74

0.71

2

2520

10.19

2003.35

20.69

1.04

15.71

0.77

3

2382

9.63

2197.75

36.2

1.67

23.41

1.04

4

809

3.27

2541.76

13.93

0.55

60.29

2.3

5

141

0.57

3057.31

204.24

7.16

235.46

7.92

Жетысуский

1

314

1.27

1418.55

8.18

0.58

20.22

1.43

2

244

0.99

1384.87

-2.44

-0.18

24.3

1.76

3

219

0.89

1370.39

33.1

2.48

28

2.07

4

22

0.09

1385.03

-67.18

-4.63

116.92

8.27

5

3

0.01

1239.52

-

-

-

-

Медеуский

1

439

1.77

2314.69

22.62

0.99

35.7

1.55

2

887

3.59

2451.26

12.48

0.51

37.25

1.52

3

1316

5.32

2606.96

33.45

1.3

34.81

1.32

4

695

2.81

2951.57

-38.62

-1.29

68.78

2.29

5

208

0.84

3131.11

110.01

3.64

155.81

5.05

Турксибский

1

231

0.93

1379.52

21.52

1.58

23.79

1.74

2

466

1.88

1266.71

-0.51

-0.04

17.05

1.34

3

282

1.14

1191.6

-19.08

-1.58

25.28

2.1

4

13

0.05

1168.51

-58.37

-4.76

93.91

7.92

5

1

0

1818.18

-

-

-

-

Город в целом

1

5431

21.95

1817.01

-2.76

-0.15

9.37

0.52

2

8390

33.91

1861.77

5.24

0.28

9.9

0.52

3

8190

33.1

1993.99

0.86

0.04

13.11

0.63

4

2270

9.18

2450.74

16.44

0.68

36.57

1.43

5

459

1.86

2900.96

53.24

1.87

117.51

3.98