По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2956 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1970 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2444 $, а «дешевого» —1573 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1970 |
+0.24% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
142229 |
-1.17% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.66 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1340 |
-0.37% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
Алатауский |
1330 |
-2.89% |
|
Алмалинский |
2011 |
+0.28% |
|
Ауэзовский |
1639 |
+0.15% |
|
Бостандыкский |
2160 |
+0.67% |
|
Жетысуский |
1465 |
+1.46% |
|
Медеуский |
2762 |
+0.46% |
|
Наурызбайский |
1188 |
-10.94% |
|
Турксибский |
1353 |
+1.18% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
1-комнатные |
1862 |
+2.04% |
|
2-комнатные |
1944 |
+1.1% |
|
3-комнатные |
1967 |
-0.84% |
|
4-комнатные |
2225 |
-0.66% |
|
5-комнатные |
2684 |
+5.07% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
Новостройки |
2274 |
-0.16% |
|
Приватизированное общежитие |
1518 |
+2.95% |
|
Старой постройки |
1791 |
+1.94% |
|
Улучшенной планировки |
1930 |
+0.13% |
|
«Хрущевки» |
1777 |
+1.47% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
Бизнес-класс |
2672 |
+2.03% |
|
Комфорт-класс |
1501 |
-6.67% |
|
Экономкласс |
1766 |
+1.21% |
|
Элит-класс |
2956 |
+0.35% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 21.12.2014 |
к 14.12.2014 |
|
деревянный |
1701 |
- |
|
каркасно-камышитовый |
1067 |
-4.81% |
|
кирпичный |
2050 |
+2.03% |
|
монолитный |
2233 |
-0.74% |
|
панельный |
1781 |
+0.08% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 15 по 21 декабря 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1970 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046