По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья Алматы в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, кроме квартир 1-комнатного формата, где прослеживается снижение запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2782 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1924 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2483 $, а «дешевого» —1498 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1924 |
-0.06% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
149293 |
+2.81% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.73 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1398 |
-2.03% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
Алатауский |
1453 |
-0.05% |
|
Алмалинский |
1943 |
+0.12% |
|
Ауэзовский |
1629 |
+0.34% |
|
Бостандыкский |
2161 |
+2.53% |
|
Жетысуский |
1333 |
-1.09% |
|
Медеуский |
2625 |
-1.02% |
|
Наурызбайский |
1313 |
-2.52% |
|
Турксибский |
1311 |
-1.91% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
1-комнатные |
1750 |
-3.2% |
|
2-комнатные |
1871 |
+1.43% |
|
3-комнатные |
1929 |
-0.45% |
|
4-комнатные |
2259 |
-0.25% |
|
5-комнатные |
2821 |
+0.85% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
Новостройки |
2171 |
+1.8% |
|
Приватизированное общежитие |
1621 |
+4.37% |
|
Старой постройки |
1572 |
-7.77% |
|
Улучшенной планировки |
1881 |
-1.1% |
|
«Хрущевки» |
1729 |
-0.43% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
Бизнес-класс |
2457 |
+2.6% |
|
Комфорт-класс |
1531 |
+10.61% |
|
Экономкласс |
1733 |
+5.73% |
|
Элит-класс |
2782 |
+0.47% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 08.03.2015 |
к 01.03.2015 |
|
деревянный |
1881 |
-23.6% |
|
каркасно-камышитовый |
1213 |
-2.87% |
|
кирпичный |
2023 |
-0.85% |
|
монолитный |
2117 |
+2.99% |
|
панельный |
1729 |
-1.44% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период со 2 по 8 марта 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 1-комнатные квартиры, где зафиксировано снижение средних цен предложения.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1924 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046