По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу прослеживается снижение ценового показателя.
Основное снижение средних цен предложения наблюдается в районах правого берега, на квартиры 1-, 2-, 3- и 4-комнатного формата в целом по городу, на жилье новой постройки во всех классах кирпичной и монолитной постройки, на квартиры в «хрущевках» и улучшенной планировки. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2158 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1637 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2130 $, а «дешевого» — 1215 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1637 |
-2.48% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
112077 |
-2.96% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.79 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3040 |
-3.89% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
Алматы |
1613 |
-3.69% |
|
Есиль |
1831 |
-1.49% |
|
Сарыарка |
1524 |
-1.78% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
1-комнатные |
1650 |
-2.03% |
|
2-комнатные |
1613 |
-2.14% |
|
3-комнатные |
1627 |
-3.01% |
|
4-комнатные |
1704 |
-4.49% |
|
5-комнатные |
1975 |
+8.01% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
Новостройки |
1686 |
-2.45% |
|
Старой постройки |
1374 |
3.12% |
|
Улучшенной планировки |
1516 |
-3.28% |
|
«Хрущевки» |
1517 |
-2.72% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
Бизнес-класс |
1713 |
-2.69% |
|
Комфорт-класс |
1532 |
-7.95% |
|
Экономкласс |
1602 |
-1.26% |
|
Элит-класс |
2158 |
-3.83% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
|
Кирпичный |
1630 |
-2.74% |
|
Монолитный |
1728 |
-1.71% |
|
Панельный |
1512 |
-2.86% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение ценового показателя.
- Снижение средних цен предложения зафиксировано почти во всех сегментах рынка.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1637 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046