На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1219 |
1.4 |
1402* |
90278* |
1.7 |
1.3 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.69 |
1.57 |
блочный |
3.5 |
новый |
28.39 |
|
2 |
34.17 |
1.62 |
кирпичный |
37.23 |
общежитие |
1.43 |
|
3 |
38.66 |
1.73 |
монолитный |
16.9 |
старого типа |
2.64 |
|
4 |
13.48 |
1.68 |
панельный |
42.37 |
улучшенный |
23.89 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
43.65 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
518 |
36.95 |
2.05 |
1.69 |
2.57 |
0.19 |
|
Балыкши |
68 |
4.85 |
5.01 |
1.44 |
-4.9 |
-0.56 |
|
Привокзальный |
400 |
28.53 |
1.97 |
1.59 |
2.25 |
0.21 |
|
Центральный (Азия) |
398 |
28.39 |
2.44 |
1.72 |
3.02 |
0.23 |
|
Центральный (Европа) |
18 |
1.28 |
11.38 |
- |
-18.26 |
-1.22 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
|
Авангард |
1 |
47 |
3.35 |
0.1 |
0.01 |
81.22 |
5.8 |
|
|
2 |
177 |
12.62 |
6.31 |
0.47 |
47.13 |
3.41 |
||
|
3 |
204 |
14.55 |
-0.02 |
0 |
46.39 |
3.43 |
||
|
4 |
90 |
6.42 |
4.06 |
0.32 |
60.81 |
4.77 |
||
|
Балыкши |
1 |
7 |
0.5 |
26.91 |
2.8 |
123.3 |
13.09 |
|
|
2 |
31 |
2.21 |
-0.29 |
-0.03 |
57.89 |
6.66 |
||
|
3 |
23 |
1.64 |
-13.3 |
-1.52 |
86.6 |
10.05 |
||
|
4 |
7 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
Привокзальный |
1 |
70 |
4.99 |
8.8 |
0.81 |
41.46 |
3.83 |
|
|
2 |
133 |
9.49 |
-5.93 |
-0.56 |
30.78 |
2.93 |
||
|
3 |
154 |
10.98 |
6.43 |
0.64 |
33.58 |
3.37 |
||
|
4 |
43 |
3.07 |
-3.49 |
-0.32 |
83.7 |
7.71 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
65 |
4.64 |
-8.38 |
-0.68 |
79.2 |
6.44 |
|
|
2 |
133 |
9.49 |
-0.2 |
-0.02 |
55.07 |
4.14 |
||
|
3 |
155 |
11.06 |
4.97 |
0.38 |
56.11 |
4.14 |
||
|
4 |
45 |
3.21 |
23.59 |
1.84 |
71.79 |
5.51 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
3 |
0.21 |
- |
- |
124.07 |
10.53 |
|
|
2 |
5 |
0.36 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
6 |
0.43 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
4 |
0.29 |
- |
- |
- |
- |
||
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz