Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 18 по 25 февраля 2013  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1219

1.4

1402*

90278*

1.7

1.3

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.69

1.57

блочный

3.5

новый

28.39

2

34.17

1.62

кирпичный

37.23

общежитие

1.43

3

38.66

1.73

монолитный

16.9

старого типа

2.64

4

13.48

1.68

панельный

42.37

улучшенный

23.89

-

-

-

деревянный

-

хрущевка

43.65

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Авангард

518

36.95

2.05

1.69

2.57

0.19

Балыкши

68

4.85

5.01

1.44

-4.9

-0.56

Привокзальный

400

28.53

1.97

1.59

2.25

0.21

Центральный (Азия)

398

28.39

2.44

1.72

3.02

0.23

Центральный (Европа)

18

1.28

11.38

-

-18.26

-1.22

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

Авангард

1

47

3.35

0.1

0.01

81.22

5.8

2

177

12.62

6.31

0.47

47.13

3.41

3

204

14.55

-0.02

0

46.39

3.43

4

90

6.42

4.06

0.32

60.81

4.77

Балыкши

1

7

0.5

26.91

2.8

123.3

13.09

2

31

2.21

-0.29

-0.03

57.89

6.66

3

23

1.64

-13.3

-1.52

86.6

10.05

4

7

0.5

-

-

-

-

Привокзальный  

1

70

4.99

8.8

0.81

41.46

3.83

2

133

9.49

-5.93

-0.56

30.78

2.93

3

154

10.98

6.43

0.64

33.58

3.37

4

43

3.07

-3.49

-0.32

83.7

7.71

Центральный (Азия)

1

65

4.64

-8.38

-0.68

79.2

6.44

2

133

9.49

-0.2

-0.02

55.07

4.14

3

155

11.06

4.97

0.38

56.11

4.14

4

45

3.21

23.59

1.84

71.79

5.51

Центральный (Европа)

1

3

0.21

-

-

124.07

10.53

2

5

0.36

-

-

-

-

3

6

0.43

-

-

-

-

4

4

0.29

-

-

-

-


* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz