По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 29 декабря 2014 года по 4 января 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2887 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1976 $. Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2462 $, а «дешевого» —1583 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1976 |
+0.04% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
142486 |
+0.83% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.69 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1088 |
-22.95% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
Алатауский |
1411 |
+1.46% |
|
Алмалинский |
1998 |
+0.11% |
|
Ауэзовский |
1641 |
+0.4% |
|
Бостандыкский |
2139 |
+0.45% |
|
Жетысуский |
1395 |
-2.95% |
|
Медеуский |
2652 |
-0.52% |
|
Наурызбайский |
1418 |
+6.12% |
|
Турксибский |
1289 |
-2.94% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
1-комнатные |
1878 |
+0.3% |
|
2-комнатные |
1954 |
+0.92% |
|
3-комнатные |
1984 |
-1.85% |
|
4-комнатные |
2182 |
+3.35% |
|
5-комнатные |
2465 |
-4.82% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
Новостройки |
2246 |
-0.94% |
|
Приватизированное общежитие |
1504 |
-3.35% |
|
Старой постройки |
1457 |
-12.07% |
|
Улучшенной планировки |
1957 |
+0.51% |
|
«Хрущевки» |
1788 |
+0.04% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
Бизнес-класс |
2523 |
-2.65% |
|
Комфорт-класс |
1669 |
+3.39% |
|
Экономкласс |
1750 |
+1.71% |
|
Элит-класс |
2887 |
+0.95% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 04.01.2015 |
к 28.12.2014 |
|
деревянный |
1371 |
-19.41% |
|
каркасно-камышитовый |
1124 |
+4.64% |
|
кирпичный |
2082 |
-0.52% |
|
монолитный |
2215 |
-0.16% |
|
панельный |
1779 |
-0.21% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 29 декабря 2014 года по 4 января 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения. Во всех сегментах рынка изменения цен остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1976 $.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046