По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое затишье, однако тенденция снижения продолжает наблюдаться.
Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Исключение составили 3-комнатные квартиры в целом по городу, где цены снизились. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2414 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1856 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2307 $, а «дешевого» — 1478 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1856 |
-0.41% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
124424 |
-0.85% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.66 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3292 |
+7.13% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
Алматы |
1827 |
-0.72% |
|
Есиль |
2144 |
+0.17% |
|
Сарыарка |
1727 |
-0.16% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
1-комнатные |
1868 |
-0.34% |
|
2-комнатные |
1853 |
+0.2% |
|
3-комнатные |
1825 |
-1.47% |
|
4-комнатные |
1930 |
+0.23% |
|
5-комнатные |
2041 |
+3.18% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
Новостройки |
1912 |
-0.57% |
|
Старой постройки |
1513 |
+0.24% |
|
Улучшенной планировки |
1731 |
+0.47% |
|
«Хрущевки» |
1733 |
+0.14% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
Бизнес-класс |
1961 |
-0.06% |
|
Комфорт-класс |
1848 |
-0.87% |
|
Экономкласс |
1821 |
-1.09% |
|
Элит-класс |
2414 |
+1.34% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 17.05.2015 |
к 10.05.2015 |
|
Кирпичный |
1855 |
-0.28% |
|
Монолитный |
1950 |
-0.69% |
|
Панельный |
1717 |
+0.13% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 11 по 17 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения.
- Во всех сегментах рынка изменения ценовых показателей остались ниже среднестатистической погрешности расчетов, кроме 3-комнатых квартир, где зафиксировано снижение средней запрашиваемой цены.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 1856 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046