По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 25 по 31 мая 2015 года в целом по городу наблюдается ценове затишье.
Во всех сегментах рынка изменения за данный период не значительные, исключение составили квартиры большого форматы, где прослеживается рост запрашиваемых цен. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2823 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1879 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2372 $, а «дешевого» — 1439 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1879 |
+1.04% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
140653 |
+3.9% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1284 |
-0.08% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
Алатауский |
1277 |
-4.58% |
|
Алмалинский |
1882 |
-0.13% |
|
Ауэзовский |
1586 |
+1.48% |
|
Бостандыкский |
2067 |
+1.78% |
|
Жетысуский |
1489 |
+1.14% |
|
Медеуский |
2588 |
+4.1% |
|
Наурызбайский |
1335 |
+3.08% |
|
Турксибский |
1292 |
-2.74% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
1-комнатные |
1748 |
+0.51% |
|
2-комнатные |
1820 |
-0.24% |
|
3-комнатные |
1888 |
+0.14% |
|
4-комнатные |
2308 |
+6.06% |
|
5-комнатные |
2509 |
+16.78% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
Новостройки |
2049 |
-0.19% |
|
Приватизированное общежитие |
1563 |
+4.07% |
|
Старой постройки |
1456 |
-8.44% |
|
Улучшенной планировки |
1885 |
+1.91% |
|
«Хрущевки» |
1676 |
-0.39% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
Бизнес-класс |
2254 |
+1.92% |
|
Комфорт-класс |
1631 |
+0.07% |
|
Экономкласс |
1707 |
+1.75% |
|
Элит-класс |
2823 |
-3% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 31.05.2015 |
к 24.05.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
0% |
|
Каркасно-камышитовый |
991 |
-0.04% |
|
Кирпичный |
1987 |
+1.85% |
|
Монолитный |
2017 |
-1.04% |
|
Панельный |
1695 |
+1.04% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 25 по 31 мая 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация средних запрашиваемых цен.
- Ценовые показатели повысились на 4- и многокомнатные квартиры в целом по городу
- В остальных сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1879 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046