По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 31 августа по 6 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.
Основное влияние на рост цен по городу оказали увеличившиеся цены на квартиры в новостройках элит-класса жилья монолитного строения, на квартиры в Алмалинском районе и на 2-комнатные квартиры в целом по городу. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2826 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1823 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2429 $, а «дешевого» — 1348 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1823 |
+1.8% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
143052 |
+6.68% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.74 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1255 |
-9.19% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
Алатауский |
1249 |
-2.4% |
|
Алмалинский |
1886 |
+2.89% |
|
Ауэзовский |
1521 |
-1.44% |
|
Бостандыкский |
1935 |
+0.63% |
|
Жетысуский |
1297 |
+0.48% |
|
Медеуский |
2424 |
+0.96% |
|
Наурызбайский |
1086 |
+1.73% |
|
Турксибский |
1248 |
+3.61% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
1-комнатные |
1644 |
-1.05% |
|
2-комнатные |
1777 |
+3.66% |
|
3-комнатные |
1856 |
+1.04% |
|
4-комнатные |
2147 |
-1.41% |
|
5-комнатные |
2221 |
-4.9% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
Новостройки |
2004 |
+5.25% |
|
Приватизированное общежитие |
1405 |
0.65% |
|
Старой постройки |
1321 |
+8.82% |
|
Улучшенной планировки |
1837 |
-1.22% |
|
«Хрущевки» |
1601 |
+1.22% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
Бизнес-класс |
2303 |
+0.06% |
|
Комфорт-класс |
1520 |
-0.9% |
|
Экономкласс |
1558 |
+0.4% |
|
Элит-класс |
2826 |
+5.01% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 06.09.2015 |
к 30.08.2015 |
|
Деревянный |
1351 |
-% |
|
Каркасно-камышитовый |
1030 |
-5.38% |
|
Кирпичный |
1881 |
+1.16% |
|
Монолитный |
2001 |
+4.13% |
|
Панельный |
1631 |
-0.29% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 31 августа по 6 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается рост средних цен предложения.
- Повышение ценовых показателей прослеживается на квартиры в Алмалинском районе, на 2-комнатные квартиры в целом по городу и на жилье в новой монолитной постройке элит-класса.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1823 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046