С начала осени средние цены на жилье в Караганде плавно движутся вверх

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период со 2 по 8 октября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,152 млн тенге, или 32 450 $.

Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 195 тыс. тенге за кв.м, или 568 $. Удельная цена изменилась на плюс 1%, но так как ценовые колебания лежали в пределах допустимой погрешности, средняя удельная цена считается стабильной.

В разрезе формата квартир, как и в разрезе районов города ценовые изменения за неделю незначительные. Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 257 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 147 тыс. тг за квадрат.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

235 000

1,4

684

0,7

Майкудук

141 000

-0,3

409

-1,0

Михайловка

206 000

1,5

600

0,8

Пришахтинск

122 000

-0,9

355

-1,7

Юго-Восток

211 000

0,2

615

-0,5

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%. Динамика средних цен демонстрирует повышательный тренд с начала осени.

Динамика цен на вторичное жилье в Караганде

О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».

Средняя арендная ставка квартир в Караганде в период со 2 по 8 октября 2017 года составила 49 200 тенге в месяц, ценовые колебания к предыдущей неделе 1,6%.

В районах Майкудук, Михайловка и Юго-Восток ценовые изменения за период носили положительный характер, в Пришахтинске средняя арендная ставка сократилась на 3%. В разрезе формата жилья подешевели двухкомнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.

Отмечается рост верхнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 64 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.

Наименование

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

55 900

0

Майкудук

36 300

8

Михайловка

45 000

4

Пришахтинск

30 000

-3

Юго-Восток

60 900

5

1-комн.

40 500

3

2-комн.

48 700

-13

3-комн.

77 500

-3

Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.

О том, в каком банке самая выгодная ипотека, читайте в специальном материале.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 11 октября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.